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Goodwill 104 S Broadway St Local commercial 1 068 m² À vendre Leavenworth, KS 66048 1 344 115 € (1 258,08 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Over 6 years remaining in the base term that features a 4.3% rental increase on 4/1/2029
- No remaining options presenting a re-lease scenario at or above market rental rates
- Tenant has been at the location since 2003, demonstrating consistent performance and dedication to the market
- Below market rent ($9.50/SF) and low price per foot ($135.74)
- Located at the signalized hard corner intersection of S Broadway Street and Shawnee Street
- Only Goodwill location within a 15-mile radius
Résumé analytique
Over 6 years remaining in the base term of the lease, which features a rental increase in 2029 and no remaining options, providing upside potential in a re-lease scenario at market rental rates. The tenant has operated at this location for nearly 23 years and is the only Goodwill location within a 15-mile radius, demonstrating consistent performance and dedication to the market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 068 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950/2024
Prix
1 344 115 €
Prix par m²
1 258,08 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
94 090 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
AE - Argiculture
Façade
40 m sur S Broadway St
Caractéristiques
- Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 077-35-0-10-01-001.00-0 | Évaluation des aménagements | 63 727 € |
| Évaluation du terrain | 9 248 € | Évaluation totale | 72 975 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
077-35-0-10-01-001.00-0
Évaluation du terrain
9 248 €
Évaluation des aménagements
63 727 €
Évaluation totale
72 975 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Goodwill | 104 S Broadway St
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