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Dark Walgreens 104 Pedro Way Local commercial 1 354 m² À vendre Winchester, KY 40391 3 057 148 € (2 257,14 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Signalized, Hard Corner Intersection | High Traffic Area | Easy Access To I-64 | Drive-Thru Equipped
- Kroger Plaza Shopping Center | Near National/Credit Tenants
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
• The Walgreens is currently subleased to Popshelf and has over 3 years of term remaining
• The asset is located at the signalized, hard-corner intersection of Pedro Way and Highway 1958, with an average of 25,800 VPD, providing multiple points of egress and ingress
• The site benefits from easy access to Interstate 64, which carries approximately 45,100 vehicles per day, driving strong consumer traffic to the property
• The asset is located at the signalized, hard-corner intersection of Pedro Way and Highway 1958, with an average of 25,800 VPD, providing multiple points of egress and ingress
• The site benefits from easy access to Interstate 64, which carries approximately 45,100 vehicles per day, driving strong consumer traffic to the property
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 354 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
3 057 148 €
Prix par m²
2 257,14 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
259 832 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
PD - Planned Development
Stationnement
49 places (36,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 043-0000-00310 | Évaluation des aménagements | 1 812 027 € |
| Évaluation du terrain | 1 337 448 € | Évaluation totale | 3 149 475 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
043-0000-00310
Évaluation du terrain
1 337 448 €
Évaluation des aménagements
1 812 027 €
Évaluation totale
3 149 475 €
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Présenté par
Dark Walgreens | 104 Pedro Way
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