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104 Parsonage St
Mc Rae, GA 31055
Industriel/Logistique Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- NEUF : 115 384,50$
- Stationnement clôturé pour camions de 2 acres
- 4 portes à hauteur de quai
- Les phases I et II sont terminées (12/2022)
Résumé analytique
Cet entrepôt de 55 500 pieds carrés comprend une zone de chargement de 3 000 pieds carrés équipée de 4 portes hautes de quai et environ 2 acres de stationnement pour camions. Le bâtiment dispose d'un petit espace de bureau d'environ 438 pieds carrés. La propriété est entièrement clôturée par une clôture à mailles losangées avec du fil de rasoir pour plus de sécurité. Le bâtiment est complètement aspergé et l'alimentation est triphasée. Le vendeur a apporté de nombreuses améliorations à la propriété. La hauteur libre est de 18 pieds au centre de la poutre et de 12 pieds à l'avant-toit.
Un nouveau locataire a été trouvé et le bail a été exécuté avec un bail industriel net de 2 ans, expirant le 31/10/2026. Le bénéfice d'exploitation net est de 115 384,50$, ce qui comprend une réserve de réparation et de maintenance de 10 %, ce qui laisse le taux CAP à 12,96 %.
Un nouveau locataire a été trouvé et le bail a été exécuté avec un bail industriel net de 2 ans, expirant le 31/10/2026. Le bénéfice d'exploitation net est de 115 384,50$, ce qui comprend une réserve de réparation et de maintenance de 10 %, ce qui laisse le taux CAP à 12,96 %.
Informations sur l’immeuble
| Prix par m² | 146,00 € | Année de construction | 1975 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Surface du lot | 1,51 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 5 249 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | I3 - Light Industrial | ||
| Prix par m² | 146,00 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,51 ha |
| Surface utile brute | 5 249 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | I3 - Light Industrial |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Signalisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 sur 13
Vidéos
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Photos
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