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Victoria Square 104 New Broadway Espace disponible | 70–102 m² | Bureaux/Local commercial | Gloucester City, NJ 08030
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- No CAM charges, Water is included
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 70 – 102 m² | 2,44 mètres - 2,74 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
102-118 New Broadway - 1er étage
3 separate storefronts available for Lease. No CAM charges, Water included, Private parking lot. Tenant pays Gas, Electric, Trash removal, Snow removal Unit 102: Endcap $2000./mo (Previously a Money-Order Store/Teller counter) - Features: BR glass and man-trap entrance for added security. Unit 114: Interior In-Line $2500./mo - Layout: Open floorplan. Unit 118: Endcap $2000./mo - Layout: Open or divided
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 2,74 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
**Three separate commercial storefronts available for lease** in Victoria’s Square. Excellent visibility on a main corridor with steady local and commuter traffic. Ample shared parking for tenants and customers Flexible floor plans suitable for retail, office, service, or food uses Prominent signage opportunities on building and pylon Easy access to Route 130, Route 45, I-295, and nearby Gloucester City and Westville Unit 102 EndCap approx 750SF: $2000./mo Unit 114 In-Line approx 900SF: $2500./mo Unit 118 EndCap approx 1100SF: $2000./mo Lease Type: Modified Gross (terms negotiable) Zoning: Commercial / Retail Availability: Immediate pending fit-out
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Knotty Oaks Properties, LLC
Victoria Square | 104 New Broadway
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