Value Add | Next to Walmart | Buidings B,C& D | 104 N Peachtree Rd
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Value Add | Next to Walmart | Buidings B,C& D 104 N Peachtree Rd Bureau 483 m² 100 % Loué À vendre Mesquite, TX 75149 2 410 772 € (4 990,26 €/m²) Taux de capitalisation 6,91 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Next to Walmart
- NNN Leases with 10.37% Cap Rate Proforma
- Renovated (Parking, Roof, Light, Signage, Fence, Paint, etc.)
- 100% Leased
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This recently renovated shopping center offers a refreshed and inviting retail environment in the heart of Mesquite, TX. Significant capital improvements have been completed, including upgraded parking areas, new paint, enhanced lighting, and updated signage. A roof replacement is also underway, ensuring long-term stability and reduced near-term maintenance for ownership.
In addition to its strong visibility and improved curb appeal, the property presents a clear value-add opportunity through aligning rents with current market levels. With these renovations in place, the center is well-positioned to serve the surrounding community, attract quality tenants, and capture future growth in this thriving Dallas–Fort Worth suburb
In addition to its strong visibility and improved curb appeal, the property presents a clear value-add opportunity through aligning rents with current market levels. With these renovations in place, the center is well-positioned to serve the surrounding community, attract quality tenants, and capture future growth in this thriving Dallas–Fort Worth suburb
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Surface de l’immeuble
483 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
2 410 772 €
Prix par m²
4 990,26 €
Taux de capitalisation
6,91 %
RNE
166 556 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
483 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,80 ha
Zonage
LC, Mesquite
Stationnement
30 places (62,1 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 384 191 € | |
| Évaluation du terrain | 471 280 € | Évaluation totale | 855 471 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
471 280 €
Évaluation des aménagements
384 191 €
Évaluation totale
855 471 €
1 de 8
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