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104 N Main St Local commercial 403 m² 100 % Loué À vendre Sebastopol, CA 95472 914 214 € (2 266,36 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Toit remplacé en 2021.
Les toilettes du deuxième étage ont de nouveaux accessoires et de la peinture.

Nouveau plancher de bois franc dans le couloir de l'aire commune du 2e étage et dans la suite A.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé à l'angle de l'autoroute 12 (Bodega Hwy) et de la rue Main. Ce bâtiment bénéficie d'une visibilité et d'un trafic élevés. Cet emplacement offre aux détaillants une visibilité exceptionnelle sur la rue et une circulation piétonnière au cœur d'un quartier central animé du centre-ville. Entouré de commerces de détail, de restaurants, de bureaux, de propriétés résidentielles et d'entreprises de services personnels.
Taille du bâtiment : environ 4 342 ± pieds carrés
Taille du lot : environ 2 288 ± pieds carrés
Description : Immeuble à usage mixte de deux étages avec 4 baux à court terme en place
Zonage : CD - Downtown Commercial
Stationnement : aucun stationnement n'est requis sur place dans le centre-ville
Année de construction : 1932
Améliorations du bâtiment : Le toit a été remplacé en 2001. Nouveaux planchers de bois franc dans le couloir de l'aire commune du 2e étage et dans la suite A. Les toilettes du deuxième étage ont de nouveaux accessoires et de la peinture.

104 N. Main Street - For Sale

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

403 m²

Année de construction

1932

Prix

914 214 €

Prix par m²

2 266,36 €

Pourcentage loué

100 %

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,93

Surface du lot

0,04 ha

Zonage

CD - CD- Central Core : Le CD District est destiné à créer, préserver et améliorer le centre-ville en tant que centre commercial historique de Sébastopol.

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