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Enterprise Business Center 104 Morgan Ln Local d'activités 3 970 m² À vendre Plainsboro, NJ 08536 7 242 000 € (1 824,38 €/m²) Taux de capitalisation 7,79 %

104 Morgan Ln, Plainsboro, NJ 08536

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • New state of the art lab installed 2024
  • 3% annual NNN rent increases
  • new roof in the last five years

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Integra Life Sciences Lab and Office space 15 year NNN lease that commenced 1/1/2025 with a 3% rent escalations.

PIÈCES JOINTES

104 MORGAN LANE SURVEY_1502PLB-ALTA_signed

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 7 242 000 € Surface utile brute 3 970 m²
Prix par m² 1 824,38 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement triple net Année de construction 2001
Taux de capitalisation 7,79 % Occupation Mono
Type de bien
Local d'activités
  • Local d’activités, showroom
  • Bureau, cabinet médical
 Ratio de stationnement 0,35/1 000 m²
Classe d’immeuble B Hauteur libre du plafond 5,79 m
Surface du lot 2,32 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage PCD
Prix 7 242 000 €
Prix par m² 1 824,38 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 7,79 %
Type de bien
Local d'activités
  • Local d’activités, showroom
  • Bureau, cabinet médical
Classe d’immeuble B
Surface du lot 2,32 ha
Surface utile brute 3 970 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2001
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,35/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,79 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage PCD

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité

SERVICES PUBLICS

  • Gaz

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Integra Life Sciences
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Integra Life Sciences Services professionnels, scientifiques et techniques 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
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104 Morgan Ln, Plainsboro, NJ - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
104 Morgan Ln, Plainsboro, NJ - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 18-02001-0000-00023 Évaluation des aménagements 3 713 357 €
Évaluation du terrain 1 591 451 € Évaluation totale 5 304 808 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
18-02001-0000-00023
Évaluation du terrain
1 591 451 €
Évaluation des aménagements
3 713 357 €
Évaluation totale
5 304 808 €
(609) 921-7655

CONTACT

  • ID de l’annonce: 37678912

  • Date de mise sur le marché: 14/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 104 Morgan Ln, Plainsboro, NJ 08536

Ce Local d'activités situé à 104 Morgan Ln, Plainsboro, NJ 08536 est actuellement disponible à la vente. Contactez Princeton Realty Management Group pour plus d’informations.

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