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104 Longwater Dr Local d’activités | 297 m² | 510 330 € | À vendre | Norwell, MA 02061

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The unit features professional office/showroom space in the front with high-bay warehouse and dock-high loading in the rear, providing excellent operational flow for businesses requiring both administrative and industrial functionality. A bonus mezzanine storage area adds additional utility and flexibility for materials, equipment, or file storage.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	5 574 m²	Étages	1
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)	Surface type par étage	5 574 m²
Sous-type de bien	Distribution légère Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère	Année de construction	1989
Classe d’immeuble	C	Surface du lot	1,22 ha
Zonage	C

Surface totale de l’immeuble	5 574 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Distribution légère Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Étages	1
Surface type par étage	5 574 m²
Année de construction	1989
Surface du lot	1,22 ha
Zonage	C

Property Manager sur place

Gaz - Naturel

1 LOT DISPONIBLE

Lot 102

Surface du lot	297 m²	Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Prix	510 330 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 716,61 €	Nb de places de stationnement	6

Surface du lot	297 m²
Prix	510 330 €
Prix par m²	1 716,61 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	6

DESCRIPTION

NOTES SUR LA VENTE

Flexible industrial condo with office, warehouse, and mezzanine layout
Front office build-out suitable for administrative, sales, or showroom use
Rear dock-high loading for efficient shipping and receiving
Bonus mezzanine storage for additional workspace or inventory
Excellent visibility and access within Assinippi Park, just off Route 3
Ample on-site parking and professionally managed condominium association
Ideal for contractors, trades, distributors, and service businesses
Mezzanine Rated for 100 lbs Per SF Load Capacity
Condo Fees - $555/month
2024 Taxes - $3,299
Roof Replaced in 2017
Back Parking Lot/Loading Area Recently Repaved
Access to 3-Phase Power