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104 Litchfield Ave SE Local commercial 359 m² À vendre Willmar, MN 56201 595 763 € (1 659,18 €/m²)

104 Litchfield Ave SE, Willmar, MN 56201

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Corner location with dual frontage and high traffic counts
  • 3-phase power and 30+ on-site parking spaces
  • Easy access to Hwy 12 and Hwy 71 for regional connectivity
  • Six drive-in bays with ceiling heights up to 16 feet
  • Surrounded by national retailers and healthcare anchors

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Positioned at the high-visibility southeast corner of Litchfield Avenue SE and 1st Street S, this 4,600-square-foot commercial property offers a rare opportunity to acquire a well-located, functional asset in the heart of Willmar, Minnesota. The site spans 0.61 acres and benefits from strong traffic counts—nearly 12,000 vehicles per day on 1st Street S and over 5,700 on Litchfield Ave SE—making it ideal for businesses seeking exposure and accessibility.

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
359 m²
Année de construction
1900
Prix
595 763 €
Prix par m²
1 659,18 €
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,25 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Façade
25 m sur Litchfield Avenue Southea
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Caribou Coffee
U.S. Bank
Snap Fitness 24/7
Cash Wise
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Old National Bancorp
The YMCA

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 95-012-0230 Évaluation des aménagements 103 918 €
Évaluation du terrain 220 432 € Évaluation totale 324 350 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
95-012-0230
Évaluation du terrain
220 432 €
Évaluation des aménagements
103 918 €
Évaluation totale
324 350 €
(320) 212-9330

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38242755

  • Date de mise sur le marché: 28/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 104 Litchfield Ave SE, Willmar, MN 56201

Ce Local commercial situé à 104 Litchfield Ave SE, Willmar, MN 56201 est actuellement disponible à la vente. Contactez Commercial Realty Solutions pour plus d’informations.

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104 Litchfield Ave SE
(320) 212-9330 x

104 Litchfield Ave SE

Jason Duininck
(320) 212-9330

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