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104 E Madison Ave Local commercial | 122 m² | À louer | Kirklin, IN 46050
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Informations principales
- Prime Accessibility
- Regional destination
- Historic town
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 122 m² | Négociable | 104,27 € /m²/an 8,69 € /m²/mois 12 709 € /an 1 059 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
104 E Madison Ave Property Highlights This 1312-square-foot commercial space offers an ideal blank canvas for a specialty shop, salon, or boutique retail venture. Located in the heart of Kirklin's historic district, the property combines an efficient layout with prime visibility along a popular retail corridor. Open-Concept Retail Floor: The space features a highly efficient, open storefront layout that maximizes display area and provides flexibility for various retail configurations. Dedicated Employee Entrance: Includes a back hallway entrance, allowing staff to come and go or receive small deliveries without disrupting the customer experience on the main retail floor. Private Restroom: Fully equipped with a dedicated private restroom for employee and customer convenience. Prime Accessibility: Situated directly off US-421, a major central Indiana artery just north of Zionsville, offering easy access for both local residents and regional visitors. Kirklin, Indiana Community Highlights Kirklin is a historic town located in Clinton County, recognized as a regional destination for antique hunters and boutique shoppers. The downtown corridor along Main Street and Madison Street is heavily populated with well-known specialty stores, drawing a steady stream of weekend foot traffic. Positioned directly on US-421, Kirklin benefits from central Indiana's booming growth corridor, making it a strategic and charming location for small businesses looking to capitalize on a vibrant, destination-shopping community.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Vitrine
- Open-Concept Retail Floor
- Dedicated Employee Entrance
- Private Restroom:
- Prime Accessibility:
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 122 m² | Surface commerciale utile | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 122 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 125 m² |
| Année de construction | 1900 |
À propos du bien
Establish your boutique retail business in Central Indiana’s booming growth corridor. Located just off US-421 north of Zionsville, this highly efficient 693 sq. ft. commercial space features an open storefront layout and a private restroom—the perfect blank canvas for a specialty shop, salon, or retail venture.
Présenté par
104 E Madison Ave
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