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104 E Broadway Local commercial 360 m² Inoccupé À vendre Vancouver, BC V5T 1V9 5 129 432 € (14 244,78 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Strategic Opportunity: Prime corner location for investors, owner-users and developers seeking to acquire a rarely available property situated approxi
- Assembly Potential: Ability to assemble the property with adjacent parcels for greater frontage and economies of scale.
- Future Development Potential: Designated under the Broadway Plan for high density rental/office/hotel (up to 10.5 FSR) or strata residential (up to 7.
Résumé analytique
Luk Real Estate Group est ravi de présenter une opportunité d'investissement ou de développement exceptionnelle au 104 East Broadway. Situé à l'angle sud-est animé de Broadway et de la rue Québec à Mount Pleasant, l'établissement se trouve dans le même pâté de maisons que la future station Mount Pleasant du projet de métro Broadway. Cet établissement permet d'accéder facilement à de nombreuses régions du Lower Mainland. Le plan communautaire officiel de Broadway autorise jusqu'à 10,5 FSR dans le cadre de la désignation Mount Pleasant Centre Area A, offrant ainsi un potentiel de développement important dans l'un des quartiers les plus animés et les plus prisés de la ville.
Principaux points forts :
- Opportunité stratégique : emplacement de choix pour les investisseurs, les propriétaires-utilisateurs et les promoteurs qui souhaitent acquérir une propriété rarement disponible située à environ 128 mètres de la future station de SkyTrain Mount Pleasant, le long du corridor Broadway.
- Potentiel de développement futur : désigné dans le cadre du plan Broadway pour les locations, les bureaux et les hôtels à haute densité (jusqu'à 10,5 FSR) ou les strates résidentielles (jusqu'à 7,5 FSR).
- Potentiel d'assemblage : Possibilité d'assembler la propriété avec les parcelles adjacentes pour une meilleure façade et des économies d'échelle.
Principaux points forts :
- Opportunité stratégique : emplacement de choix pour les investisseurs, les propriétaires-utilisateurs et les promoteurs qui souhaitent acquérir une propriété rarement disponible située à environ 128 mètres de la future station de SkyTrain Mount Pleasant, le long du corridor Broadway.
- Potentiel de développement futur : désigné dans le cadre du plan Broadway pour les locations, les bureaux et les hôtels à haute densité (jusqu'à 10,5 FSR) ou les strates résidentielles (jusqu'à 7,5 FSR).
- Potentiel d'assemblage : Possibilité d'assembler la propriété avec les parcelles adjacentes pour une meilleure façade et des économies d'échelle.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
360 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
5 129 432 €
Prix par m²
14 244,78 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C-3A - Commercial
Stationnement
5 places (13,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Somewhat drivable
30/100
Exceptional public transit
100/100
Exceptionally bikeable
90/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
104 E Broadway
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