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104 E 1st Ave Local commercial 593 m² 100 % Loué À vendre Mesa, AZ 85210 1 466 298 € (2 473,45 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Single Tenant Investment Opportunity
  • Renovated 2025 (Roof Recoat - New HVAC Unit)
  • 7.15% Cap Rate
  • Downtown Core, City of Mesa Zoning

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime single-tenant investment opportunity in the heart of Downtown Mesa! This ±6,381 SF freestanding building at 104 E 1st Avenue offers a vibrant mix of entertainment and retail, The Rosetta Room, a sister location to the historic Nile Theater. Recently renovated in 2025 with a new roof and HVAC, the property sits in a rapidly growing district with strong residential, retail, and institutional development. Offered at $1,698,126 with a 7.15% cap rate, this property delivers historic character and modern upgrades in one of Mesa’s most dynamic urban corridors.

PIÈCES JOINTES

For Sale_104 E 1st Ave

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
593 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2025
Prix
1 466 298 €
Prix par m²
2 473,45 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,15 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
DC - Centre-ville
Stationnement
9 places (15,18 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Espace d’entreposage
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Columbia Bank
Denny's
Bank of America
U.S. Bank Branch
Ymca
Chase Bank
United Rentals-trench Safety

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
138-39-014C
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
34 702 €
  • ID de l’annonce: 38491139

  • Date de mise sur le marché: 18/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 104 E 1st Ave, Mesa, AZ 85210

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