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104 Douglas Rd Local d'activités 892 m² À vendre Sewickley, PA 15143 3 431 365 € (3 847,39 €/m²)
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Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 431 365 € | Surface utile brute | 892 m² |
| Prix par m² | 3 847,39 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Surface du lot | 1,73 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | C-2 - Commerce général | ||
| Prix | 3 431 365 € |
| Prix par m² | 3 847,39 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,73 ha |
| Surface utile brute | 892 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | C-2 - Commerce général |
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Puits
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Excellente localisation située entre la Route 279 et la Route 79 (avec visibilité depuis la 79). Le site est presque terminé et propose une combinaison de béton et de revêtements compactés pour l’espace extérieur. La construction en acier, sans colonnes et avec des plafonds hauts, offre de multiples options d’aménagement, y compris un 2ème étage (niveau mezzanine). Les panneaux en acier (avec mousse isolante) peuvent être découpés pour accueillir des fenêtres ou des portes roulantes supplémentaires. Les sols en béton sont légèrement inclinés vers les drains de sol situés dans chaque baie. La capacité électrique peut être adaptée à l’usage spécifique. Courant triphasé disponible. Actuellement sur alimentation de secours. Eau de puits (60 gal/minute), gaz disponible, tout-à-l’égout public.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 892 m² | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 892 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 892 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Excellente localisation située entre la Route 279 et la Route 79 (avec visibilité depuis la 79). Le site est presque terminé et propose une combinaison de béton et de revêtements compactés pour l’espace extérieur. La construction en acier, sans colonnes et avec des plafonds hauts, offre de multiples options d’aménagement, y compris un 2ème étage (niveau mezzanine). Les panneaux en acier (avec mousse isolante) peuvent être découpés pour accueillir des fenêtres ou des portes roulantes supplémentaires. Les sols en béton sont légèrement inclinés vers les drains de sol situés dans chaque baie. La capacité électrique peut être adaptée à l’usage spécifique. Courant triphasé disponible. Actuellement sur alimentation de secours. Eau de puits (60 gal/minute), gaz disponible, tout-à-l’égout public.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0608-M-00050-0000-00 | Évaluation des aménagements | 85 306 € |
| Évaluation du terrain | 173 740 € | Évaluation totale | 259 046 € |
Taxes foncières
Présenté par
104 Douglas Rd
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