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Unwind Acres 104 Circle Rd Immeuble | 1 858 m² | Spécialité | À vendre 1 380 592 € | Taux de capitalisation 6,13 % | Newport, TN 37821
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Informations principales sur l'investissement
- Recent Construction (Built in 2017)
- Turnkey Remote Management
- Routinely High Occupancy
Résumé analytique
Charles Hawkins Co. is pleased to present Unwind Acres, a turnkey mixed-use RV park and tiny home community located at 104 Circle Rd., Newport, Tennessee 37821. This well-maintained property offers an investment opportunity in the growing East Tennessee tourism market with a stable, long-term tenant base and multiple income streams.
Strategically positioned near major tourism destinations including Gatlinburg, Pigeon Forge, and Sevierville, guests enjoy convenient access to Dollywood, Great Smoky Mountains National Park, Newport Speedway, and local distilleries. This location in the foothills of the Smoky Mountains drives consistent demand while offering a quieter, small-town alternative to the busier tourist corridors.
The property features 10 full-hookup RV sites, 6 tiny homes, 1 2-story home, 1 modular 3-bedroom home with 2-car garage, a chapel, pavilion, and a laundry/game room facility on 4.1 acres.
With long-term occupancy, excellent infrastructure (primarily constructed in 2017), and minimal operational complexity, Unwind Acres represents a stable, lifestyle-oriented investment in a thriving tourism market.
Strategically positioned near major tourism destinations including Gatlinburg, Pigeon Forge, and Sevierville, guests enjoy convenient access to Dollywood, Great Smoky Mountains National Park, Newport Speedway, and local distilleries. This location in the foothills of the Smoky Mountains drives consistent demand while offering a quieter, small-town alternative to the busier tourist corridors.
The property features 10 full-hookup RV sites, 6 tiny homes, 1 2-story home, 1 modular 3-bedroom home with 2-car garage, a chapel, pavilion, and a laundry/game room facility on 4.1 acres.
With long-term occupancy, excellent infrastructure (primarily constructed in 2017), and minimal operational complexity, Unwind Acres represents a stable, lifestyle-oriented investment in a thriving tourism market.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 380 592 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 743,03 € | Surface du lot | 1,66 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 858 m² |
| Taux de capitalisation | 6,13 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction/rénovation | 2013/2017 |
| Sous-type de bien | Parc de campeurs/caravanes |
| Prix | 1 380 592 € |
| Prix par m² | 743,03 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,13 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Parc de campeurs/caravanes |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,66 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 858 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2013/2017 |
1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 083E-A-017.00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 3 775 € | Évaluation totale | 3 775 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
083E-A-017.00
Évaluation du terrain
3 775 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 775 €
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Présenté par
Unwind Acres | 104 Circle Rd
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