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Potential Medical Cannabis Dispensary 104 Broadway St Local commercial | 186–232 m² | À louer | Cave City, KY 42127
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Informations principales
- Bonne circulation automobile le jour, bonne circulation de divertissement la nuit. Un important service Drivethru après un groupe de restaurants Interstate
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 – 232 m² | 1-20 Ans | 94,60 € /m²/an 7,88 € /m²/mois 21 972 € /an 1 831 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Divisible retail space between 2,000 to 2,500 SF. Perfect space for a Pharmacy or a Liquor Store. Former Bank. Qualify for Potential Medical Cannabis Dispensary.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Service au volant
- Versatile divisible retail space use
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 232 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Année de construction | 1970 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Banque |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 232 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À propos du bien
2500 (à 3000) pieds carrés d'espace ouvert, avec coffre-fort bancaire, kitchenette, 2 salles de bain et 2 bureaux disponibles. Idéal pour les entreprises orientées vers le service au volant, comme les spiritueux, les magasins rapides, les pharmacies, les cabinets médicaux ou les magasins de proximité. Super drive through. La propriété se trouve à moins d'un kilomètre de l'I-65, dans le centre-ville de Cave City (CC), avec une vie nocturne animée et de nouveaux développements stimulés par le rajeunissement du centre-ville. Le site se trouve à proximité de l'endroit où Peoples ouvre une nouvelle succursale près de l'autoroute en prévision de la demande après qu'une subvention d'un million de dollars a été accordée à CC pour un projet de parc industriel à l'entrée du centre-ville de CC. De plus, grâce à un investissement de 5,8 milliards de dollars de Ford à 30 miles au nord de CC sur l'I-65, et à 2 milliards de dollars d'Envision AESC à 32 miles au sud de CC, CC est sur le point de changer. Les chargeurs Tesla et EV situés à côté de la propriété augmentent le trafic piétonnier. Vidéo de l'espace https://youtu.be/c0pmDfJDKis
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1158 W3 LLC
Potential Medical Cannabis Dispensary | 104 Broadway St
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