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Informations principales sur l'investissement

  • High visibility area
  • On route 1

Résumé analytique

Prime commercial opportunity on highly traveled Route 1, just minutes from downtown Newburyport. This versatile property offers exceptional visibility, prominent signage, and ample on-site parking, making it ideal for a wide range of business uses. The building features flexible floor plans that can be tailored for single or multiple tenants, with options suitable for medical, wellness/fitness, office professional, or boutique commercial space. Recently renovated, the property includes a first-class residential apartment onsite, providing an excellent live-work option or additional rental income. Interior features include open workspace options, private offices, and kitchenette areas on both floors, offering convenience and modern functionality. Backing directly to the Salisbury Rail Trail, the location provides unique accessibility for clients and staff, along with high exposure in a growing corridor. Exceptional versatility, premium location, offered at $1,450,000.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
904 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
1 246 884 €
Prix par m²
1 379,52 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
247 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
COMM, Salisbury - Commercial
Stationnement
32 places (35,4 places par 1 000 m² loué)

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 74 – 247 m²
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant

104 Bridge Rd is a commercial building with an additional dwelling unit (ADU) located on the third level. Ownership is seeking a single tenant to lease the entire property, allowing for a cohesive commercial and residential arrangement if desired. The owner is flexible and open to negotiating lease terms, including structure, length, and use, making the space adaptable for a variety of tenant needs.

  • 2e étage
  • 74 – 247 m²
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant

104 Bridge Rd is a commercial building with an additional dwelling unit (ADU) located on the third level. Ownership is seeking a single tenant to lease the entire property, allowing for a cohesive commercial and residential arrangement if desired. The owner is flexible and open to negotiating lease terms, including structure, length, and use, making the space adaptable for a variety of tenant needs.

  • 3e étage
  • 76 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

104 Bridge Rd is a commercial building with an additional dwelling unit (ADU) located on the third level. Ownership is seeking a single tenant to lease the entire property, allowing for a cohesive commercial and residential arrangement if desired. The owner is flexible and open to negotiating lease terms, including structure, length, and use, making the space adaptable for a variety of tenant needs.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 74 – 247 m² Bureaux/Médical - Maintenant
2e étage 74 – 247 m² Bureaux/Médical - Maintenant
3e étage 76 m² Local d’activités - Maintenant

1er étage

Surface
74 – 247 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
74 – 247 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
76 m²
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 74 – 247 m²
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement -
Disponible Maintenant

104 Bridge Rd is a commercial building with an additional dwelling unit (ADU) located on the third level. Ownership is seeking a single tenant to lease the entire property, allowing for a cohesive commercial and residential arrangement if desired. The owner is flexible and open to negotiating lease terms, including structure, length, and use, making the space adaptable for a variety of tenant needs.

2e étage

Surface 74 – 247 m²
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement -
Disponible Maintenant

104 Bridge Rd is a commercial building with an additional dwelling unit (ADU) located on the third level. Ownership is seeking a single tenant to lease the entire property, allowing for a cohesive commercial and residential arrangement if desired. The owner is flexible and open to negotiating lease terms, including structure, length, and use, making the space adaptable for a variety of tenant needs.

3e étage

Surface 76 m²
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

104 Bridge Rd is a commercial building with an additional dwelling unit (ADU) located on the third level. Ownership is seeking a single tenant to lease the entire property, allowing for a cohesive commercial and residential arrangement if desired. The owner is flexible and open to negotiating lease terms, including structure, length, and use, making the space adaptable for a variety of tenant needs.

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
SALI-000015-000000-000120
Évaluation du terrain
261 330 €
Évaluation des aménagements
430 046 €
Évaluation totale
691 376 €
  • ID de l’annonce: 41445289

  • Date de mise sur le marché: 27/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 104 Bridge Rd, Salisbury, MA 01952

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