Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
104 Arden St Immeuble residentiel 6 lots 310 320 € (51 720 €/Lot) Taux de capitalisation 6,47 % Waterloo, IA 50701
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ability to Raise Rents 6%-8%
- Offered at a True Cap Rate WITH Management In-Place.
- Offered at Low Price per Sq. Ft and Basis
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The KataLYST Team at KW Commercial is excited to exclusively
present this outstanding investment opportunity in Waterloo, IA.
This portfolio of 6 townhome-style units offers a true Cap Rate
of 6.47% and a 5-year annualized return of 9.04% with
professional management already in place.
-Actual-Cap Rate: 6.47%
-5-Year Annualized Return: 9.04%
-Value-Add Opportunity: Light renovations can yield an 8% rent increase, already being achieved in 16% of the units, validating market demand and pricing.
present this outstanding investment opportunity in Waterloo, IA.
This portfolio of 6 townhome-style units offers a true Cap Rate
of 6.47% and a 5-year annualized return of 9.04% with
professional management already in place.
-Actual-Cap Rate: 6.47%
-5-Year Annualized Return: 9.04%
-Value-Add Opportunity: Light renovations can yield an 8% rent increase, already being achieved in 16% of the units, validating market demand and pricing.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 310 320 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 51 720 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,17 ha |
| Taux de capitalisation | 6,47 % | Surface de l’immeuble | 582 m² |
| Nb de lots | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1929 |
| Prix | 310 320 € |
| Prix par lot | 51 720 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,47 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface de l’immeuble | 582 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1929 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | 618,48 € | 97 |
1 1
1 sur 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
104 Arden St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.