104 Arden St
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104 Arden St Immeuble residentiel 6 lots 310 464 € (51 744 €/Lot) Taux de capitalisation 6,47 % Waterloo, IA 50701
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ability to Raise Rents 6%-8%
- Offered at a True Cap Rate WITH Management In-Place.
- Offered at Low Price per Sq. Ft and Basis
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The KataLYST Team at KW Commercial is excited to exclusively
present this outstanding investment opportunity in Waterloo, IA.
This portfolio of 6 townhome-style units offers a true Cap Rate
of 6.47% and a 5-year annualized return of 9.04% with
professional management already in place.
-Actual-Cap Rate: 6.47%
-5-Year Annualized Return: 9.04%
-Value-Add Opportunity: Light renovations can yield an 8% rent increase, already being achieved in 16% of the units, validating market demand and pricing.
present this outstanding investment opportunity in Waterloo, IA.
This portfolio of 6 townhome-style units offers a true Cap Rate
of 6.47% and a 5-year annualized return of 9.04% with
professional management already in place.
-Actual-Cap Rate: 6.47%
-5-Year Annualized Return: 9.04%
-Value-Add Opportunity: Light renovations can yield an 8% rent increase, already being achieved in 16% of the units, validating market demand and pricing.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 310 464 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 51 744 € | Surface du lot | 0,17 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 582 m² |
| Taux de capitalisation | 6,47 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 310 464 € |
| Prix par lot | 51 744 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,47 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface de l’immeuble | 582 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1929 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | 618,77 € | 97 |
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