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Centre 58 104 58th Ave SE Local commercial 5 101 m² 100 % Loué À vendre Calgary, AB T2H 0N7
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Occupied with a Complementary Tenant Roster
- Durable, Long-Term Income Profile
- Extensive Renovation & Capital Investment
- Prominent Location with Strong Daily Traffic
- Abundant Surface Parking with Superior Ratio
Résumé analytique
CBRE’s National Investment Team – Calgary (“CBRE”) is pleased to present the opportunity to acquire a 100% freehold interest in Centre 58 (the “Property”), a Value Village–anchored retail centre located at 104 58th Avenue SE in Calgary, AB. Centre 58 comprises 54,902 SF of well-configured retail space and is positioned within the highly active Manchester Industrial node. The Property features a strong mix of necessity-based and service-oriented tenants that benefit from excellent visibility, convenient access, and proximity to surrounding light industrial, office, and multi-residential uses. The Property is fully leased and offers a compelling income profile, supported by a weighted average lease term of 8.6 years and contractual rental increases across the majority of leases. With stable occupancy, strong exposure, and a proven retail anchor, Centre 58 presents an attractive opportunity to acquire a high-quality, income-producing retail asset in a well-established location.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
5 101 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1953/2000
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
1,88 ha
Zonage
C-COR3
Stationnement
245 places (48,03 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Centre 58 | 104 58th Ave SE
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