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104-38 Jamaica Ave Local commercial 650 m² Inoccupé À vendre Jamaica, NY 11418 4 606 671 € (7 083,69 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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Résumé analytique
Mixed-Use Development Opportunity – Package Sale
Rare investment and development opportunity! This package sale includes an existing mixed-use property featuring a 2-family residential building with ground-floor retail stores situated on a 70 × 100 ft lot, plus an additional vacant 30 × 100 ft lot. Located in an R6A zoning district with commercial overlay, the combined site offers exceptional potential for future mixed-use development. Ideal for investors or developers looking to build residential units with retail frontage in a growing neighborhood. With strong redevelopment possibilities and flexible zoning, this property presents a unique chance to create a larger income-producing project or long-term hold asset. Don’t miss this opportunity to unlock the full potential of this strategically positioned site
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
4 606 671 €
Prix par m²
7 083,69 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
230 334 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
R6A, C2-4 - high-density residential zone (R6) allowing for various multi-family housing, while the C2-4 adds local retail and service business
Stationnement
12 places (18,45 places par 1 000 m² loué)
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09289-0015 | Évaluation des aménagements | 408 788 € |
| Évaluation du terrain | 81 370 € | Évaluation totale | 490 158 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09289-0015
Évaluation du terrain
81 370 €
Évaluation des aménagements
408 788 €
Évaluation totale
490 158 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
BUILDING 1 PROPERTY MANAGEMENT CORP
104-38 Jamaica Ave
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