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The Hotel Eastin 104 2nd St S Immeuble residentiel 31 lots 1 659 626 € (53 536 €/Lot) Taux de capitalisation 9,60 % Kremmling, CO 80459

104 2nd St S, Kremmling, CO 80459

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 3 Apartments
  • 30 Hotel Rooms
  • 2 Commercial Spaces

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Mixed Use Commercial Property- Seller is confident in the proven property/business model and is offering to carry a portion of the purchase price, with approved terms. Welcome to The Eastin, a 12,260 square foot cement block building conveniently located on highway 40 in the heart of the Colorado mountain town of Kremmling. The property currently consists of 26 hotel/workforce housing units, 3 apartments and 2 commercial spaces.
Flexibility, location and historic ambiance characterize this property. Flexibility: your choice of operating a combination of hotel rooms, workforce housing and commercial spaces. Location: centrally located in the mountains of Colorado within about 1 hour of 8 major resort areas. Historic ambiance: providing guests and tenants with a true western historic boutique mountain experience.
Fully furnished and priced at $159 per square foot, which is significantly below replacement cost, and offered at CAP rate of 9.6, this property offers solid current value as well as long term appreciation.
A rare mountain town income producing investment opportunity offering a prime location, historic ambiance, modern updates, flexibility and a strong value proposition.
For a virtual tour, see attached photos and video. For financials and additional documents, contact Rebecca Guthrie at (970)485-4141.

PIÈCES JOINTES

Eastin Brochure
Amenities
Property Summary
Current Second Level Layout
Current Lower Level Layout
Current First Level Layout

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 659 626 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 53 536 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,08 ha
Taux de capitalisation 9,60 % Surface de l’immeuble 1 228 m²
Multiplicateur du loyer brut 5.8 Nb d’étages 3
Nb de lots 31 Année de construction 1906
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Bureaux, bureaux résidentiel
  • Logement, chambre étudiante
Zonage AA7 - Commercial allowing STR and LTR. Year Built - original property was built in 1906, with additions in 1933, 1938, 1945, 1950 and 1965
Prix 1 659 626 €
Prix par lot 53 536 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 9,60 %
Multiplicateur du loyer brut 5.8
Nb de lots 31
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Bureaux, bureaux résidentiel
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,08 ha
Surface de l’immeuble 1 228 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 1906
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Zonage AA7 - Commercial allowing STR and LTR. Year Built - original property was built in 1906, with additions in 1933, 1938, 1945, 1950 and 1965

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Centre d’affaires
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Laverie
  • Service de petit-déjeuner/café
  • Lots meublés disponibles
  • Appartement d’invités
  • Commerces sur place
  • Immeuble d’époque
  • Espace d’entreposage
  • Wi-Fi communautaire
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
Studios 31 - -

LIENS

1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R020680 Évaluation des aménagements 26 990 €
Évaluation du terrain 6 100 € Évaluation totale 33 091 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R020680
Évaluation du terrain
6 100 €
Évaluation des aménagements
26 990 €
Évaluation totale
33 091 €
(970) 485-4141

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 36910111

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 104 2nd St S, Kremmling, CO 80459

Ce Immeuble residentiel situé à 104 2nd St S, Kremmling, CO 80459 est actuellement disponible à la vente. Contactez RE/MAX Red pour plus d’informations.

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Courtyard
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Bedroom
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Apartment
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Apartment
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Apartment
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Apartment
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Commercial Space #1
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Commercial Space #1
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Commercial Space #1
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The Hotel Eastin | 104 2nd St S
(970) 485-4141 x

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(970) 485-4141

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