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Compton Town Center 104-290 E Compton Blvd Espace disponible | 152–371 m² | Compton, CA 90220
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial animé par les locataires nationaux CVS, Ross, Smart & Final et dd's Discounts
- Plusieurs points d'entrée et de sortie sur le boulevard E Compton, la rue Alameda et l'avenue N Willowbrook
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 152 m² | 5-15 Ans | 276,79 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 42 043 € /an 3 504 € /mois | Triple net (NNN) |
104-116 E Compton Blvd - 1er étage – Bureau 110
Ideal space for Medical / Optometrist / Physical Therapist. Space can also be combined with 2nd generation restaurant- previous Dickey's BBQ for additional seating area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 152 m² | 5-15 Ans | 276,79 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 42 043 € /an 3 504 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 116 | 220 m² | 5-15 Ans | 332,14 € /m²/an 27,68 € /m²/mois 72 915 € /an 6 076 € /mois | Triple net (NNN) |
104-116 E Compton Blvd - 1er étage – Bureau 110
Ideal space for Medical / Optometrist / Physical Therapist. Space can also be combined with 2nd generation restaurant- previous Dickey's BBQ for additional seating area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
104-116 E Compton Blvd - 1er étage – Bureau 116
2nd Generation Restaurant. Previous Dickey's BBQ. Turn key ready.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Compton Town Center is a well-established retail destination offering excellent visibility and high traffic. The center features a strong mix of national and regional tenants, including Ross Dress for Less, CVS Pharmacy, Smart & Final, Dollar Tree, and O’Reilly Auto Parts, creating a vibrant shopping environment. The property boasts expansive storefronts with modern façades, ample surface parking, and easy ingress and egress from major thoroughfares. Surrounded by dense residential neighborhoods, this center provides a prime location for retailers seeking strong demographics and consistent foot traffic.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Thuy Tien Nguyen
Compton Town Center | 104-290 E Compton Blvd
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