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15-Unit Condominium Portfolio in Newton, IA 104 1st Ave E Immeuble residentiel 15 lots À vendre Newton, IA 50208

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Informations principales sur l'investissement

15 deeded condominium units selling as a complete portfolio
Multifamily Redevelopment Project

Strong small-market rental demand

Résumé analytique

Online Only Auction
15-Unit Condominium Portfolio in Newton, IA
Bidding Ends: Thursday, April 30 • 6 PM
Investment Opportunity • Multifamily Redevelopment Project
Property Address: 104 1st Ave E Units 1-15 Newton, IA 50208
Preview Dates: April 11 & 25 • 10 AM – 12 PM (10:00am – 12:00pm)

Downtown Newton, Iowa Investment Opportunity
This offering includes 15 deeded condominium units selling as a complete portfolio. A rare opportunity to acquire and complete a nearly finished multifamily redevelopment project. Ideal for investors seeking:
• Multi-family portfolio opportunity
• Desirable location, near completion
• Strong small-market rental demand
Property Highlights
• 15-Unit Mix:
o 11 – 1 Bedroom
o 4 – Efficiency Units
• 10 Units Nearly Complete
o Renovated with quality Amish craftsmanship
• 5 Units Ready for Completion
o Taken down to the studs
• Total Building Area: 7,693 ± Sq. Ft.
• Common Areas Updated
• Taxes: $7,552 (2025)
• HOA Association Dues: $12,250
Building Features
• City water & sewer
• Electric forced air heat
• Central air conditioning
• Concrete streets, sidewalks, and walkable downtown location
• Elevator service
• New Roof replaced (2025)

Bid to Grow Your Real Estate Portfolio
Register & Bid: BidHeritage.HiBid.com
515-571-4363
Make Agency Iowa
Scot Bergman, Associate Broker
Marketing Provided by UC| Heritage Brokers & Auctioneers
Visit Website for Full Auction Terms. Franchise office is independently owned and operated.

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement	Classe d’immeuble	C
Nb de lots	15	Surface du lot	0,14 ha
Type de bien	Immeuble residentiel	Surface de l’immeuble	1 054 m²
Sous-type de bien	Appartement	Nb d’étages	1
Style d’appartement	De faible hauteur	Année de construction	1918

Type de vente	Investissement
Nb de lots	15
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,14 ha
Surface de l’immeuble	1 054 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1918

Lot informations sur la combinaison

Description	Nb de lots	Moy. loyer/mois	m²
1+1	11	-	-
Studios	4	-	-

Liens

1 1

Carte

Fairly walkable

50/100

Exceptionally drivable

100/100

Somewhat bikeable

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 08-34-142-001 08-34-142-002 08-34-142-015 08-34-142-013 08-34-142-005 08-34-142-006 08-34-142-007 08-34-142-008 08-34-142-004 08-34-142-009 08-34-142-010 08-34-142-012 08-34-142-014 08-34-142-003 08-34-142-011	Évaluation des aménagements	270 700 €
Évaluation du terrain	13 090 €	Évaluation totale	283 789 €