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Creekside Village 104-118 E Bloomingdale Ave Bureaux/Local commercial | 139 m² | À louer | Brandon, FL 33511
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Surrounded by dense residential and national retailers.
- Flexible lease terms available for qualified tenants.
- Well-maintained interior with adaptable layout.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 114 | 139 m² | 3-20 Ans | 230,51 € /m²/an 19,21 € /m²/mois 32 123 € /an 2 677 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 114
Positioned within the established Creekside Village shopping center, 114 E Bloomingdale Ave offers a versatile opportunity for tenants seeking a well-maintained space with medical-grade improvements and retail visibility. Currently built out as a medical weight loss clinic, the space features a functional layout ideal for healthcare, wellness, or professional services, while remaining flexible enough to accommodate traditional retail users. The property benefits from strong frontage along Bloomingdale Ave, a high-traffic corridor in Brandon, one of Tampa’s fastest-growing suburban markets. Surrounded by national retailers, restaurants, and dense residential neighborhoods, the location offers excellent exposure and convenience for both destination and walk-in clientele. The center’s co-tenancy and ample parking further enhance the appeal for businesses seeking a plug-and-play solution in a vibrant commercial corridor. Tenants will appreciate the adaptable lease terms, allowing for short- or long-term commitments based on operational needs. Whether continuing as a medical use or reconfiguring for retail, the space presents a rare blend of infrastructure, location, and flexibility in a market with limited availability.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Cuisine
- Medical buildout with retail zoning flexibility
- Located in Creekside Village shopping center
- High visibility along Bloomingdale Ave corridor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Captain Martial Arts
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- Comptabilité/Préparation fiscale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Captain Martial Arts | Fitness | 1 | Local |
| Heads Up Barber Shop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Lavender Beauty Salon | - | - | - |
| Liberty Tax Service | Comptabilité/Préparation fiscale | 3 789 | International |
| Tech Connect | - | - | - |
| Weight Success Centers | Santé | 3 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Creekside Village, located at 104–118 E Bloomingdale Avenue in Brandon, Florida, is a neighborhood retail center situated along one of the area’s busiest commercial corridors. FOR LEASE – Versatile 1,500 SF Medical or Retail Space 104 E. Bloomingdale Ave | Brandon, FL Position your business for success in one of Brandon’s most active commercial corridors! This 1,500 sq ft multi-use suite offers exceptional visibility, convenient access, and flexible layout options suitable for medical, retail, wellness, or professional services. Property Highlights 1,500 sq ft highly adaptable commercial space Ideal for medical office, retail, salon/spa, boutique, or service-based business Excellent frontage on Bloomingdale Ave, a major high-traffic thoroughfare Strong surrounding demographics and established neighboring businesses Open floor plan with the ability to customize to your operational needs Ample parking and easy ingress/egress for customers and clients Located in a thriving area with consistent demand and growth the property spans approximately 11,000 square feet on a 1.16-acre lot and is configured as a multi-tenant strip center. It is zoned CN (Commercial Neighborhood), making it suitable for a mix of retail and professional office uses. The center offers features such as 24-hour access, pylon signage for visibility, tenant-controlled HVAC, and ample surface parking. Positioned near major shopping destinations like Bloomingdale Plaza, Creekside Village benefits from strong local demographics, with over 89,000 residents within a three-mile radius and a median household income of around $80,000
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Creekside Village | 104-118 E Bloomingdale Ave
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