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104-114 Brady Ct - 106 Brady Ct Cary NC 27511 Bureau | 191 m² | 504 763 € | À vendre | Cary, NC 27511
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Easy access from Kildaire Farm Rd and plenty of parking.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 1935 sft End-Unit Office Condo at Brady Court is an excellent fit for firms seeking a move-in-ready, office space in Cary’s bustling but safe midtown commercial corridor. With a sleek two-entry format, efficient layout, and a high-visibility location, it’s perfectly tailored for legal practices, consulting boutiques, small medical offices, or other professional services. Remodeled in 2015, it's just off Kildaire?Farm Road, within short walking distance to banks, eateries, and a plethora of retail amenities. Situated close to Cary Train Station (~1.8 mi) and RDU Airport (~15 min), offering excellent commuter and logistical connectivity. Designed for efficiency—a front and rear entrance provides flexibility for client reception, delivery access, or separate staff exit.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Market Information
- Investigations
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 LOT DISPONIBLE
Lot 106
| Surface du lot | 191 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 504 763 € | Taux de capitalisation | 7,00% |
| Prix par m² | 2 649,06 € | RNE | 35 333,39 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Nb de places de stationnement | 6 |
| Surface du lot | 191 m² |
| Prix | 504 763 € |
| Prix par m² | 2 649,06 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| RNE | 35 333,39 € |
| Nb de places de stationnement | 6 |
DESCRIPTION
2 Story Office Condominium with 2 Bathrooms, Reception Area, 3 Offices on the 1st Floor with a Conference Room and Break Room and 2 Offices on the 2nd floor.
NOTES SUR LA VENTE
A owner occupant or prime investment opportunity with market rates putting the list price at a 7% CAP rate. Call for details.
+2 Plus
First Floor Large Conf Room
7
1st Floor Office
1st Floor Large Open Office
1st Floor Office
2nd Floor Office
2nd Floor Office
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT
| OCCUPANT | pi² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Well One, LLC |
-
|
mai 2029
|
| Used Restaurant Equipment & Decor |
-
|
août 2021
|
Présenté par
104-114 Brady Ct - 106 Brady Ct Cary NC 27511
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