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104-110 High St Local commercial 678 m² 90 % Loué À vendre Mineral Point, WI 53565 569 455 € (839,67 €/m²) Taux de capitalisation 10,68 %
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Informations principales sur l'investissement
- Corner Lot
- Great Foot Traffic
- Downtown Historic Mineral Point
Résumé analytique
Located in the heart of historic Mineral Point, this mixed-use investment property offers immediate cash flow with significant upside potential. The property consists of six fully occupied residential apartments generating over $6,000 per month in rental income, an established commercial tenant, and eight additional office suites that may be leased individually or combined to accommodate a larger commercial user. A lower-level garden suite provides value-add potential for conversion to an additional apartment or commercial space, subject to applicable approvals.
The building has undergone numerous capital improvements, including tuckpointing, structural reinforcements, a newer roof, updated electrical, a new deck and stair system, and other major renovations, minimizing near-term capital expenditures. Positioned on a prominent corner along High Street with excellent visibility and walkability to downtown businesses, restaurants, and attractions, this is a rare opportunity to acquire a stabilized, income-producing asset with future upside in one of Wisconsin's most desirable historic communities.
The building has undergone numerous capital improvements, including tuckpointing, structural reinforcements, a newer roof, updated electrical, a new deck and stair system, and other major renovations, minimizing near-term capital expenditures. Positioned on a prominent corner along High Street with excellent visibility and walkability to downtown businesses, restaurants, and attractions, this is a rare opportunity to acquire a stabilized, income-producing asset with future upside in one of Wisconsin's most desirable historic communities.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
678 m²
Année de construction/rénovation
1900/2024
Prix
569 455 €
Prix par m²
839,67 €
Taux de capitalisation
10,68 %
RNE
60 792 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
C-1
Façade
20 m sur High Street
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 251-0053 | Évaluation des aménagements | 121 882 € |
| Évaluation du terrain | 22 168 € | Évaluation totale | 144 051 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
251-0053
Évaluation du terrain
22 168 €
Évaluation des aménagements
121 882 €
Évaluation totale
144 051 €
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Vidéos
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Présenté par
104-110 High St
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