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Multi-tenant Flex Building 104-108 W 31st St Local d'activités 1 218 m² 100 % Loué À vendre Garden City, ID 83714 2 358 784 € (1 936,23 €/m²) Taux de capitalisation 6,70 %

104-108 W 31st St, Garden City, ID 83714

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Informations principales sur l'investissement

  • Excellent turnkey NNN Investment in the heart of Garden City with 7 units 100% Leased
  • Located one block off Chinden Boulevard with 34,000+ VPD
  • Beautifully renovated and maintained property with excellent lease history
  • Highly versatile mixed use building with blended retail, office and warehouse with fenced yard
  • Well-connected location next to I-84 Connector on ramp. Less than 5 minutes from Downtown Boise

Résumé analytique

Property Investment Idaho is pleased to present The Art Block, an exceptional investment opportunity in Garden City, Idaho. This completely renovated mixed-use property, formerly housing two tenants, now offers seven versatile units seamlessly blending retail, office, and warehouse spaces. Positioned off Chinden Boulevard with 37,500 VPD, The Art Block boasts prime accessibility to Downtown Boise and the I- 84 connector, appealing to a diverse range of tenants. Under market rent provide attractive upside potential. The Art Block stands as a solid investment choice in this high-demand location. Please do not disturb tenants. Call to schedule showing.

Pièces jointes

ART BLOCK MAY 2026 (Public)

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Prix 2 358 784 € Classe d’immeuble B
Prix par m² 1 936,23 € Surface du lot 0,14 ha
Type de vente Investissement Surface utile brute 1 218 m²
Taux de capitalisation 6,70 % Nb d’étages 2
Type de bien Local d'activités Année de construction/rénovation 1989/2022
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Bureau, loft/espace créatif
  • Local d’activités, distribution légère
 Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Zonage C-2 - Le zonage C-2 permet toutes les utilisations autorisées dans les zones C-1 et C-2. Fabrication légère, commerce de détail, bureau
Prix 2 358 784 €
Prix par m² 1 936,23 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,70 %
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Bureau, loft/espace créatif
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,14 ha
Surface utile brute 1 218 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1989/2022
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Zonage C-2 - Le zonage C-2 permet toutes les utilisations autorisées dans les zones C-1 et C-2. Fabrication légère, commerce de détail, bureau

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • 8-bit Barber
  • Services
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • BTG Distribution
  • Grossiste
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Kindness Ai
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Little Studio Collective
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 99,999 SF
  • -
  • -
  • -
  • Outwest Studios
  • Services
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • -
  • The Studio
  • Services
  • 99,999 SF
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
8-bit Barber Services 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
BTG Distribution Grossiste 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Kindness Ai Services professionnels, scientifiques et techniques 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Little Studio Collective Arts, divertissement et loisirs 99,999 SF - - -
Outwest Studios Services 99,999 SF - Lorem Ipsum -
The Studio Services 99,999 SF - - -
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • R2734530597
  • R2734530587
  • R2734530592
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 790 731 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • R2734530597
  • R2734530587
  • R2734530592
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 790 731 €
(208) 938-3818

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Contacts

  • ID de l’annonce: 37939034

  • Date de mise sur le marché: 03/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 104-108 W 31st St, Garden City, ID 83714

Ce Northwest Section Local d'activités situé à 104-108 W 31st St, Garden City, ID 83714 est actuellement disponible. Contactez Silvercreek Realty Group pour plus d’informations.

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Multi-tenant Flex Building | 104-108 W 31st St
(208) 938-3818 x

Multi-tenant Flex Building | 104-108 W 31st St

Diana Anderson
(208) 938-3818

Shari Minton
(208) 869-4540

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