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6.84% CAP NNN Investment Garden City 104-108 W 31st St Bureau 1 218 m² 100 % Loué À vendre Garden City, ID 83714 2 243 462 € (1 841,56 €/m²) Taux de capitalisation 6,84 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Excellent turnkey NNN Investment in the heart of Garden City with 7 units 100% Leased
- Located one block off Chinden Boulevard with 34,000+ VPD
- Beautifully renovated and maintained property with excellent lease history
- Highly versatile mixed use building with blended retail, office and warehouse with fenced yard
- Well-connected location next to I-84 Connector on ramp. Less than 5 minutes from Downtown Boise
Résumé analytique
Property Investment Idaho is pleased to present The Art Block, an exceptional investment opportunity in Garden City, Idaho. This completely renovated mixed-use property, formerly housing two tenants, now offers seven versatile units seamlessly blending retail, office, and warehouse spaces. Positioned off Chinden Boulevard with 37,500 VPD, The Art Block boasts prime accessibility to Downtown Boise and the I- 84 connector, appealing to a diverse range of tenants. Under market rent provide attractive upside potential. The Art Block stands as a solid investment choice in this high-demand location. Please do not disturb tenants. Call to schedule showing.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 218 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/2022
Prix
2 243 462 €
Prix par m²
1 841,56 €
Taux de capitalisation
6,84 %
RNE
153 536 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
609 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
C-2 - Le zonage C-2 permet toutes les utilisations autorisées dans les zones C-1 et C-2. Fabrication légère, commerce de détail, bureau
Stationnement
13 places (10,67 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- 8-bit Barber
- Services
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- BTG Distribution
- Grossiste
-
99,999 SF
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-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Colvita Creative
- Services
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Kindness Ai
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Little Studio Collective
- Arts, divertissement et loisirs
-
99,999 SF
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- Outwest Studios
- Services
-
99,999 SF
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-
Lorem Ipsum
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- The Studio
- Services
-
99,999 SF
- -
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| 8-bit Barber | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| BTG Distribution | Grossiste | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Colvita Creative | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Kindness Ai | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Little Studio Collective | Arts, divertissement et loisirs | 99,999 SF | - | - | - | |
| Outwest Studios | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| The Studio | Services | 99,999 SF | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
Suite 104 offers a rare blend of retail, office and creative work space. This 1,898 sqft space features a lobby, break room, four private offices, space for storage or conference room, and two restrooms. This suite offers a versatile layout to meet a variety of businesses, ideal for companies seeking a dynamic, adaptable headquarters.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 104 | 176 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er Ét.-bureau 104
| Surface |
| 176 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-bureau 104
| Surface | 176 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Suite 104 offers a rare blend of retail, office and creative work space. This 1,898 sqft space features a lobby, break room, four private offices, space for storage or conference room, and two restrooms. This suite offers a versatile layout to meet a variety of businesses, ideal for companies seeking a dynamic, adaptable headquarters.
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 763 447 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 763 447 €
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Vidéos
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Présenté par
6.84% CAP NNN Investment Garden City | 104-108 W 31st St
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