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104-01 Roosevelt Ave Local commercial | 56 m² | À louer | Corona, NY 11368
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Informations principales
- Prominent Roosevelt Avenue location
- Suitable for a variety of retail, service, office, and commercial uses
- Flexible commercial space configurations
- Busy Roosevelt Ave / 104th Commercial Corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Prime Roosevelt Ave / 104th Street Commercial Opportunity Newly renovated white-box commercial space located on 104th Street, just off Roosevelt Avenue. The space features a full glass storefront, offering excellent street visibility and a prominent signage opportunity. The property includes a double-door entrance with a small vestibule between the exterior and interior doors, creating a clean and professional entry. Delivered in white-box condition, the space is ready for tenant build-out and offers flexibility for a variety of retail, service, medical, professional, or neighborhood-oriented uses. Located in a highly visible area near Roosevelt Avenue, the property benefits from strong pedestrian and vehicular exposure with convenient access to surrounding Queens neighborhoods.
- Espace en excellent état
- Newly renovated white-box delivery
- Full glass storefront frontage
- Significant signage opportunity
- High Pedestrian and Vehicular Traffic Location
- Flexible layout for tenant build-out
- Near 103 Street - Corona Plaza Subway Station
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- City Central Dermatology LLC
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Jaz Pay Multiservice Corp
- Galerie d’art
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| City Central Dermatology LLC | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Jaz Pay Multiservice Corp | Galerie d’art | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 56 m² | Surface commerciale utile | 613 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 56 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 613 m² |
| Année de construction | 1931 |
À propos du bien
Prominent commercial property located on Roosevelt Avenue with direct entrance access from 104th Street. The property offers flexible commercial space with multiple configurations available to accommodate a variety of tenant requirements. Positioned along a well-trafficked Queens corridor, the property benefits from strong street visibility and convenient access to surrounding neighborhoods, businesses, and major transportation routes. Flexible space configurations make the property suitable for a range of retail, service, office, and commercial uses.
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104-01 Roosevelt Ave
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