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State Center 10397-10405 Long Beach Blvd Espace disponible | 65–163 m² | Local commercial | Lynwood, CA 90262
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Informations principales
- Un endroit très fréquenté situé au coin des feux stop d'une intersection à 3 voies
- Situé dans le quartier commerçant densément peuplé de Lynwood.
- Excellente visibilité le long du boulevard Long Beach pour tous les types d'entreprises.
- Idéalement situé près de la Plaza Mexico et de l'autoroute 105
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10403 | 65 – 163 m² | Négociable | 150,11 € /m²/an 12,51 € /m²/mois 24 405 € /an 2 034 € /mois | Triple net (NNN) |
10397-10405 Long Beach Blvd - 1er étage – Bureau 10403
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 163 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 65 m² | Façade | 32,61 m le Long Beach Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 415 m² |
| Stationnement | 12 places | Surface totale du terrain | 0,11 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 163 m² |
| Min. Divisible | 65 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 12 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 32,61 m le Long Beach Blvd |
| Surface commerciale utile | 415 m² |
| Surface totale du terrain | 0,11 ha |
| Année de construction | 1988 |
À propos du bien
Jusqu'à 1750 pieds carrés d'espace de vente au détail ou de bureau disponible. Un emplacement très fréquenté offre une excellente façade et une excellente visibilité à tous les types d'entreprises. Situé au coin des feux stop d'une intersection à trois voies, dans le quartier commerçant densément peuplé de Lynwood. À quelques minutes de la Plaza Mexico, le State Center se trouve dans un quartier très fréquenté avec un accès pratique à l'autoroute 105. Situé à l'angle du feu stop du boulevard Long Beach d'une intersection à trois voies, dans le quartier commerçant densément peuplé de Lynwood. À quelques minutes de la Plaza Mexico, le State Center se trouve dans un quartier très fréquenté avec un accès pratique à l'autoroute 105.
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State Center | 10397-10405 Long Beach Blvd
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