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AVI SOUTHEAST/CCS 10393 Fortune Pky Bureau 1 045 m² À vendre Jacksonville, FL 32256 2 751 104 € (2 632,70 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Taux de plafonnement national des locataires de 6,75 % avec des augmentations annuelles de 3 % !
- Bâtiment flexible de 11 248 pieds carrés avec ascenseur, construit en 2019 !
- Il reste quatre ans pour un bail de cinq ans !
- Entrepôt d'accès à la hauteur du quai et au niveau du sol !
- Emplacement très prisé dans le sud de Jax !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'une opportunité d'investissement NNN de classe A de premier ordre sur le marché très prisé de Southside Jacksonville. Ce bureau/entrepôt flexible de 11 248 pieds carrés, situé sur 2,32 acres, a une hauteur libre de 26 pieds 8 pouces et est équipé de portes situées à la fois au niveau du quai et au niveau du sol pour une efficacité maximale. Entièrement louée à un locataire national comptant plus de 700 employés et des revenus annuels supérieurs à 439 millions de dollars, cette propriété garantit un investissement sûr et stable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de détenir un actif haut de gamme sur un marché industriel florissant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 045 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
2 751 104 €
Prix par m²
2 632,70 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
206 333 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
522 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,94 ha
Zonage
PUD - Développement d'unités planifié (PUD)
Stationnement
45 places (43,06 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 155548-1560 | Évaluation des aménagements | 1 066 003 € |
| Évaluation du terrain | 407 177 € | Évaluation totale | 1 473 180 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
155548-1560
Évaluation du terrain
407 177 €
Évaluation des aménagements
1 066 003 €
Évaluation totale
1 473 180 €
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AVI SOUTHEAST/CCS | 10393 Fortune Pky
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