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1039 N Loop 12 Blvd Local d'activités 929 m² À vendre Irving, TX 75061 2 514 255 € (2 706,32 €/m²) Taux de capitalisation 4,74 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locataire actuellement en place.
- La propriété est située sur 1,6 acres avec rangement extérieur.
- La valeur réside dans le terrain et dans l'emplacement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 514 255 € | Surface utile brute | 929 m² |
| Prix par m² | 2 706,32 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1958 |
| Taux de capitalisation | 4,74 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface du lot | 0,65 ha | Rues transversales | Union Bower Rd |
| Zonage | Ml-20a - Industriel léger zoné. Consultez les documents relatifs à l'utilisation du zonage ML-20a et vérifiez le zonage auprès de la ville d'Irving. | ||
| Prix | 2 514 255 € |
| Prix par m² | 2 706,32 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 4,74 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,65 ha |
| Surface utile brute | 929 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1958 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Rues transversales | Union Bower Rd |
| Zonage | Ml-20a - Industriel léger zoné. Consultez les documents relatifs à l'utilisation du zonage ML-20a et vérifiez le zonage auprès de la ville d'Irving. |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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Big Tex Trailers est le fabricant de remorques ouvertes de qualité professionnelle le plus important et le plus dynamique en Amérique du Nord. Les concessionnaires et les consommateurs font confiance à Big Tex pour leurs besoins en matière de remorques depuis plus de 30 ans. Aucun autre fabricant n'offre la valeur que Big Tex offre à ses clients. Cependant, avoir un bon produit n'est qu'une partie de l'équation. Fournir un service client exceptionnel et créer de véritables partenariats avec les concessionnaires sont le véritable secret du succès de Big Tex. Big Tex vend sa gamme de marques de remorques de premier plan, notamment Big Tex Trailers, CM/S&H Trailers, Circle J et CM Truck Beds, par l'intermédiaire d'un réseau diversifié de plus de 600 concessionnaires dans tout le pays. La société possède des installations de fabrication et d'assemblage au Texas, en Oklahoma, en Géorgie et en Idaho. La division Tex Trail est l'un des principaux distributeurs de pièces.
- Kaspar Property
- Agriculture, sylviculture, pêche et chasse
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- Ranch Hand Truckfitters
- Grossiste
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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| Kaspar Property | Agriculture, sylviculture, pêche et chasse | - | - | - | ||
| Ranch Hand Truckfitters | Grossiste | - | - | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 65087932010040000 | Évaluation des aménagements | 238 982 € |
| Évaluation du terrain | 237 755 € | Évaluation totale | 476 737 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
1039 N Loop 12 Blvd
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