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Wethersfield Shopping Center 1039-1129 Silas Deane Hwy Espace disponible | 473–1 093 m² | Local commercial | Wethersfield, CT 06109
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Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1055 D | 620 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1065 Unit A | 473 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1039-1117 Silas Deane Hwy - 1er étage – Bureau 1055 D
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1039-1117 Silas Deane Hwy - 1er étage – Bureau 1065 Unit A
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Wethersfield Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Once Upon A Child
- Vêtements pour enfants
- 586
- International
- Panera Bread
- Boulangerie
- 2 976
- International
- Sake Cafe Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 811
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 298
- International
- ULTA Beauty
- Parapharmacie
- 1 927
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Once Upon A Child | Vêtements pour enfants | 586 | International |
| Panera Bread | Boulangerie | 2 976 | International |
| Sake Cafe Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 811 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 298 | International |
| ULTA Beauty | Parapharmacie | 1 927 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Wethersfield Shopping Center is the dominant retail property in the market. Located at 991-1115 Silas Deane Highway (CT Rt. 99) in Wethersfield, CT, this 16-acre parcel is improved with a 148,140 s/f strip center with The Fresh Market and TJ Maxx as its Anchors. Other notable tenants include Ulta, Skechers, Five Below and Webster Bank. In addition, out-parcels include Panera Bread and a 20,000 s/f office building occupied by Hartford Hospital and its affiliates. With an average daily traffic count in excess of 25,000 cars per day, and close proximity to I-91, at Exits 23 and 24, Wethersfield Shopping Center offers impressive convenience, variety and accessibility.
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
M.J. Neiditz & Company, Inc.
Wethersfield Shopping Center | 1039-1129 Silas Deane Hwy
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