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Informations principales sur l'investissement

  • Intersection à feux rouges à fort trafic
  • Près de 1 300 pieds de façade sur la promenade Ronald Reagan
  • Emplacement dans un coin difficile

Résumé analytique

Emplacement du feu rouge Avon sur la Ronald Reagan Parkway. 20 586 AADT sur Ronald Reagan Parkway et 13 144 AADT sur la E. CR 100 S
Opportunité de développement exceptionnelle à l'angle sud-est de la Ronald Reagan Parkway et de la E. CR 100 S (Morris Street) à Avon. Intersection à feux rouges très fréquentés offrant une excellente occasion de devenir propriétaire d'un site d'angle sur la promenade Ronald Reagan à Avon.

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Local commercial
  • Bureau
  • Garderie
Surface totale du lot 4,03 ha
Nb d’étages 2
Rues transversales CR 100 S
Zonage C-1

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot 4,03 ha

Environ 10 acres à l'angle sud-est de la promenade Ronald Reagan et de l'E CR 100 S à Avon

Description

Cet établissement se trouve à l'angle sud-est de la Ronald Reagan Parkway et de l'E CR 100 S à Avon. Près de 1 300 pieds de façade sur la promenade Ronald Reagan. Le trafic à cette intersection aux feux rouges avoisine en moyenne 30 000 véhicules par jour. Actuellement, le zonage C-1 autorise les maisons de retraite, les établissements de soins palliatifs, les ventes au détail, les restaurants, les services de garde d'enfants et les églises, entre autres utilisations. Cette propriété offre un fort potentiel dans une zone en forte croissance.

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
32-09-17-100-004.000-022
Évaluation du terrain
59 057 €
Évaluation des aménagements
169 110 €
Évaluation totale
228 168 €
  • ID de l’annonce: 6269529

  • Date de mise sur le marché: 18/03/2009

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10388 E CR 100 S, Avon, IN 46123

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