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10387 112 St NW Local commercial | 81 m² | À louer | Edmonton, AB T5K 1M9
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Informations principales
- Approximately 23,000 vehicles per day pass the site, providing excellent exposure.
- Located directly across from MacEwan University, ensuring strong foot traffic.
- Positioned within a vibrant urban district with nearby residential and commercial density.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10379 | 81 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 10379
This retail space is located in Cornfields Plaza at 10379 112 Street NW, directly across from MacEwan University in Edmonton. The property offers a main floor unit with convenient on-site surface parking and strong visibility along a well-traveled corridor with approximately 23,000 vehicles per day. Zoned DC2, the site accommodates a variety of retail and service uses, making it suitable for businesses seeking a high-traffic, urban location.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Strong foot traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 10387 112 St NW, Edmonton, AB T5K 1M9
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- First Choice Hair
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 449
- International
- Marco's Famous
- Restaurant
- 1
- -
- Panago
- Pizza
- 218
- National
- Saigon Taste
- Restaurant
- 1
- -
- The Nail Keeper
- -
- 1
- -
- Value Buds
- Pharmacie
- 67
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| First Choice Hair | Coiffeur/Barbier/Spa | 449 | International |
| Marco's Famous | Restaurant | 1 | - |
| Panago | Pizza | 218 | National |
| Saigon Taste | Restaurant | 1 | - |
| The Nail Keeper | - | 1 | - |
| Value Buds | Pharmacie | 67 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 81 m² | Surface totale du terrain | 0,07 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 595 m² |
| Espace total disponible | 81 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 595 m² |
| Surface totale du terrain | 0,07 ha |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 10379 112 Street NW in Edmonton is part of Cornfields Plaza and is situated across from MacEwan University. It is located within a mixed-use urban area with nearby residential neighborhoods and commercial amenities. The site is accessible via major city streets and is served by public transportation. The zoning designation is DC2, which permits various retail and service-oriented uses.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
10387 112 St NW
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