10382 W FM 476
Poteet, TX 78065
176 Lots/192 Acres-Development-Poteet TX · Terrain À vendre · 77,7 ha

Ceci est destiné à un investisseur prêt à innover, à construire, à lotir, à développer. À seulement 8 km du Loop 1604, du côté sud, près de Somerset, au Texas, avec une adresse Poteet. Un secteur de croissance privilégié. 176 lots spacieux : Chaque lot mesure environ 30 000 pieds carrés et est prêt à répondre à votre vision. Avec des maisons à proximité allant de 450 000$ à 1 million de dollars, cet endroit est parfait pour un constructeur de maisons de luxe ou un promoteur de maisons mobiles. Prêt pour les services publics : branchements d'eau et d'électricité approuvés par le comté. Il suffit de finaliser les frais d'eau et les coûts d'impact pour que tout soit prêt à démarrer. Potentiel incroyable : Ventes de lots : valeur au détail prévue supérieure à 16 millions de dollars Valeur de construction : Les maisons ou les mobil-homes pourraient rapporter jusqu'à 29 millions de dollars Accès facile : à la sortie de l'autoroute principale avec une limite de 50 mi/h, ce qui garantit la commodité sans sacrifier la tranquillité. Financement flexible : financement disponible pour les vendeurs. Contactez Listing Brokerage pour plus de détails. Cette propriété est une opportunité de développement de premier ordre située à environ huit kilomètres au sud-ouest de San Antonio, près de Somerset, au Texas, avec une adresse Poteet. Il est partiellement éligible et a déjà reçu des lettres d'approbation pour l'eau et l'électricité, et le comté est prêt à signer. Il ne reste plus qu'à couvrir les frais d'eau, d'impact et d'ingénierie restants pour le mettre en service, soit un total de 1,3 million de dollars, dont 700 000 dollars alloués pour des compteurs d'eau à 4 000 dollars chacun. Le lotissement comprend 176 lots, principalement d'environ 30 000 pieds carrés. La valeur commerciale potentielle de la zone est de plus de 16 millions de dollars pour un promoteur qui cherche à vendre les lots, ou d'environ 29 millions de dollars pour ceux qui envisagent de construire des maisons ou des mobil-homes. Le développement voisin possède des maisons dont le prix varie entre 450 000 et 1 million de dollars, ce qui fait de cette propriété une opportunité lucrative pour un promoteur de parcs de maisons mobiles ou un constructeur de maisons spécialisé. Nous proposons des options de financement flexibles avec un acompte de 2,5 millions de dollars et un report de 2 millions de dollars à un intérêt de 10 %. Nous sommes ouverts aux offres raisonnables et impatients de conclure un accord. Toutes les propriétés nécessitent de l'argent liquide ou un prêt privé/dur pour être achetées. Aucun financement conventionnel ou FHA n'est disponible pour le moment. Toutes les inspections doivent être effectuées avant que l'acheteur ne signe le contrat. Toutes les propriétés sont vendues telles quelles, où elles se trouvent. L'acheteur doit effectuer toutes les vérifications nécessaires avant de soumettre une offre et d'exécuter un contrat. Les acheteurs devront fournir un dépôt non remboursable de 5 000$ au moment de la signature du contrat.