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1038 Union Blvd Bureau 929 m² 25 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Lakewood, CO 80228 6 888 480 € (7 414,70 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand-new Class A medical office building constructed with modern systems and premium material
- Two dedicated Tesla EV chargers on-site
- Secure, fully fenced site providing added privacy
- Heated parking areas and walkways for improved winter access and reduced seasonal maintenance
- Excellent fit for owner-users, medical practices, or investors seeking high-quality new product
Résumé analytique
The Denver Infill Specialists of Unique Properties Inc. are pleased to present 1038 S Union Blvd. A newly constructed, 10,000 SF Class A medical office building designed from the ground up for modern medical and office users. Every element of the property reflects a high level of quality from its materials and systems to the efficiency and flow of the interior layout. The building is well suited for build-to-suit tenants, owner-users, or investors seeking a purpose built medical asset in a supply constrained part of Lakewood. Its two story configuration can be divided into four suites, paired into two larger spaces, or operated as a single user flagship facility, giving occupants unmatched flexibility as they grow.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Prix
6 888 480 €
Prix par m²
7 414,70 €
Pourcentage loué
25 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
465 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
M-N-S
Stationnement
15 places (16,15 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accessible fauteuils roulants
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Brand-new Class A medical office building constructed with modern systems and premium material
Brand-new Class A medical office building constructed with modern systems and premium material
Brand-new Class A medical office building constructed with modern systems and premium material
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 102 | 232 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 201 | 232 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 202 | 232 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 102
| Surface |
| 232 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 201
| Surface |
| 232 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 202
| Surface |
| 232 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 102
| Surface | 232 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Brand-new Class A medical office building constructed with modern systems and premium material
2e Ét.-bureau 201
| Surface | 232 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Brand-new Class A medical office building constructed with modern systems and premium material
2e Ét.-bureau 202
| Surface | 232 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Brand-new Class A medical office building constructed with modern systems and premium material
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Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 49-174-24-010 | Évaluation des aménagements | 116 325 € |
| Évaluation du terrain | 23 886 € | Évaluation totale | 140 211 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
49-174-24-010
Évaluation du terrain
23 886 €
Évaluation des aménagements
116 325 €
Évaluation totale
140 211 €
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Vidéos
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Présenté par
1038 Union Blvd
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