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1038 Union Blvd
Lakewood, CO 80228
Bureau Bien À vendre

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Informations principales sur l'investissement

  • Brand-new Class A medical office building constructed with modern systems and premium material
  • Two dedicated Tesla EV chargers on-site
  • Secure, fully fenced site providing added privacy
  • Heated parking areas and walkways for improved winter access and reduced seasonal maintenance
  • Excellent fit for owner-users, medical practices, or investors seeking high-quality new product

Résumé analytique

The Denver Infill Specialists of Unique Properties Inc. are pleased to present 1038 S Union Blvd. A newly constructed, 10,000 SF Class A medical office building designed from the ground up for modern medical and office users. Every element of the property reflects a high level of quality from its materials and systems to the efficiency and flow of the interior layout. The building is well suited for build-to-suit tenants, owner-users, or investors seeking a purpose built medical asset in a supply constrained part of Lakewood. Its two story configuration can be divided into four suites, paired into two larger spaces, or operated as a single user flagship facility, giving occupants unmatched flexibility as they grow.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Prix
7 009 760 €
Prix par m²
7 545,24 €
Pourcentage loué
25 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
465 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
M-N-S
Stationnement
15 places (16,15 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accessible fauteuils roulants

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
49-174-24-010
Évaluation du terrain
24 306 €
Évaluation des aménagements
118 373 €
Évaluation totale
142 679 €
  • ID de l’annonce: 39935958

  • Date de mise sur le marché: 27/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1038 Union Blvd, Lakewood, CO 80228

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