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10376 Main St Bureaux/Local commercial | 36–162 m² | À louer | Fairfax, VA 22030
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 53 m² | Négociable | 212,07 € /m²/an 17,67 € /m²/mois 11 309 € /an 942,41 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 72 m² | Négociable | 212,07 € /m²/an 17,67 € /m²/mois 15 368 € /an 1 281 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 36 m² | Négociable | 212,07 € /m²/an 17,67 € /m²/mois 7 625 € /an 635,39 € /mois | Triple net (NNN) |
Sous-sol
Retail, office, or medical opportunity Prime Main Street frontage with strong pedestrian and vehicle traffic Located within the City of Fairfax Historic District Traditionally used for street-level retail (e.g., boutique, florist, service business) High exposure along Route 236 in a walkable downtown area Near shops, restaurants, and city amenities in Old Town Fairfax Historic charm that adds branding and aesthetic value for tenants Tri-plex standalone building with two floors, plus a basement Building signage available Public parking lot located directly across from the property
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 162 m² d’espace adjacent.
1er étage
Retail, office, or medical opportunity Prime Main Street frontage with strong pedestrian and vehicle traffic Located within the City of Fairfax Historic District Traditionally used for street-level retail (e.g., boutique, florist, service business) High exposure along Route 236 in a walkable downtown area Near shops, restaurants, and city amenities in Old Town Fairfax Historic charm that adds branding and aesthetic value for tenants Tri-plex standalone building with two floors, plus a basement Building signage available Public parking lot located directly across from the property
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 162 m² d’espace adjacent.
2e étage
Retail, office, or medical opportunity Prime Main Street frontage with strong pedestrian and vehicle traffic Located within the City of Fairfax Historic District Traditionally used for street-level retail (e.g., boutique, florist, service business) High exposure along Route 236 in a walkable downtown area Near shops, restaurants, and city amenities in Old Town Fairfax Historic charm that adds branding and aesthetic value for tenants Tri-plex standalone building with two floors, plus a basement Building signage available Public parking lot located directly across from the property
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 162 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Exotica Florist
- Fleuriste
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Exotica Florist | Fleuriste | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 162 m² | Surface commerciale utile | 172 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1821 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 162 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 172 m² |
| Année de construction | 1821 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
10376 Main Street offers a prime retail, office, or medical opportunity with prominent Main Street frontage and strong pedestrian and vehicular traffic, situated within the City of Fairfax Historic District; the space has traditionally supported street-level retail uses such as boutiques, florists, and service businesses, and features high exposure along Route?236 in a walkable downtown setting near shops, restaurants, and civic amenities in Old Town Fairfax, while its historic charm enhances tenant branding and appeal; the property is a tri-plex standalone building with two floors plus a basement, includes available building signage, and is conveniently located directly across from a public parking lot.
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Présenté par
10376 Main St
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