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Reedy Plaza 10376 E Colonial Dr Espace disponible | 84 m² | Local commercial | Orlando, FL 32817
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fully leased and well-established shopping center
- Close proximity to UCF and Valencia College
- Pylon signage on hwy 50
- Heavy traffic (54,000 cpd) on major hwy 50
- Excellent access and surplus parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 84 m² | 5-10 Ans | 256,77 € /m²/an 21,40 € /m²/mois 21 613 € /an 1 801 € /mois | Triple net (NNN) |
10376 E Colonial Dr - 1er étage – Bureau 103
Rare opportunity to lease 'bite-sized' unit with economical rent in fully leased and well-established neighborhood shopping center on major highway E Colonial Dr (SR 50) in Orlando. Shares shopping center with Dunkin, brand new car wash, popular Jamaican restaurant franchise Juici Patties, Rent-A-Center and Napa Auto Parts. Close proximity to University of Central Florida with its 70,000 students (3 mi), Valencia College's main campus with its 20,000 students (1 mi) and Waterford Lakes shopping district (2 mi). Heavy traffic at around 54,000 cars per day and positioned on the 'going home' side of the street. Excellent access, with right-in/right-out and left-in from E Colonial Dr and multiple access points from Culver Rd. Directly across from Aldi, Bravo Supermarket, Dollar Tree, Dollar General and Harbor Freight, McDonald's, KFC, Captain D's and Scooter's Coffee. Multiple long-established and successful businesses in the center with nearly two dozen restaurants and services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Bite-sized (economical) space (906 sq. ft.)
- Rare leasing opportunity in strong Orlando market
- Benefits from position beside Dunkin' drive-thru
- Fully built-out space in great condition
- Last space available in shopping center
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dunkin
- Enseigne
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- Family Restaurant Chubby's
- Restaurant
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- NAPA Auto Parts
- Automobile
- 5 980
- International
- Rac Rent-A-Center
- Services de location et de bail
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dunkin | Enseigne | - | - |
| Family Restaurant Chubby's | Restaurant | 1 | - |
| NAPA Auto Parts | Automobile | 5 980 | International |
| Rac Rent-A-Center | Services de location et de bail | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Well-established Orlando neighborhood shopping center on major hwy 50, shadow-anchored by Aldi and McDonalds directly across the street. Fully leased with Dunkin, Rent-A-Center, Napa Auto, AquaShine Express Car Wash, popular Jamaican fast food chain Juici Patties and +20 tenants. The property is in close proximity to UCF and Valencia College (90,000 students combined) and strategically placed to benefit from traffic bound for the major expressways FL-417 and FL-408 from the east and west. More closely, the center sits in between the intersections of E Colonial Dr/Dean Rd (81,000 cpd combined) and E Colonial Dr/Rouse Rd (77,000 cpd combined).
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Reedy Plaza | 10376 E Colonial Dr
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