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Fredonia Warehouse/Industrial Space 10376 Bennett Rd Industriel/Logistique | 186 m² | À louer | Fredonia, NY 14063
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Informations principales
- Bâtiment récemment réaménagé
- Excellente visibilité, signalisation sur pylônes et vaste espace de stationnement
- Idéalement situé juste à la sortie du rond-point
- À 2 km du campus de SUNY Fredonia
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – A | 186 m² | Négociable | 55,08 € /m²/an 4,59 € /m²/mois 10 235 € /an 852,90 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – A
2,000 SF warehouse space available for lease, asking $26/sf. Co-tenants are O'Rielly Auto Parts, Firehouse Subs, Liquor Store & SuperCuts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Idéalement situé juste à la sortie du rond-point
- Idéalement situé juste à la sortie du rond-point
- Excellente visibilité, signalisation sur pylônes, vaste espace de stationnement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 2 471 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1960/2024 |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 471 m² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2024 |
À propos du bien
Espace commercial et d'entrepôt disponible à la location à Fredonia, New York. Ancien bâtiment de réaménagement du Valu Home Center, le propriétaire livrera une nouvelle façade en juin 2024. Un entrepôt de 1 901 pieds carrés demandant 6 dollars le pied carré et un espace commercial de 2 519 pieds carrés demandant 26 dollars le pied carré. Les colocataires incluent O'Rielly Auto Parts, Firehouse Subs, Liquor Store et Ozone Smoke Shop. Idéalement situé juste à la sortie du rond-point de Bennett Road, East Main Street et Route 60. Les espaces offrent une excellente visibilité, une signalisation sur pylônes et un grand parking. À 3 km du campus de SUNY Fredonia, avec un total de 3 236 étudiants inscrits.
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Présenté par
Fredonia Warehouse/Industrial Space | 10376 Bennett Rd
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