Wychbury Manor | 1037 Wychbury Av
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Wychbury Manor 1037 Wychbury Av Immeuble residentiel 24 lots 3 482 189 € (145 091 €/Lot) Taux de capitalisation 4,27 % Victoria, BC V9A 5K7
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prominently located in a quite & safe residential neighbourhood and just 10 minutes from downtown Victoria.
- Conveniently located in close proximity to grocery anchored shopping, an abundance of schools, parks and recreation and just steps from transit.
- Secure revenue stream as the building has been professionally managed and has historically enjoyed a 100% occupancy rate.
- The building has been well maintained by the current owners and is comprised of a balanced suite mix of spacious 1- and 2-bedroom units.
- Large 24,480 square foot land parcel, providing excellent curb appeal and prime frontage onto Wychbury Ave.
- With majority of the suites at below market rents averaging $1.64/SF there is a significant upside opportunity on turnover.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The CBRE National Apartment Group- BC is pleased to present the opportunity to acquire a well maintained four-storey, 24-suite boutique rental apartment building centrally located in Esquimalt, in close proximity to a cross section of tenant friendly amenities and only a 10-minute drive to Downtown Victoria. The building is ideally situated on a quiet street and offers purchasers an attractive suite mix with significant upside in rents upon tenant turnover.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 482 189 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 145 091 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,23 ha |
| Taux de capitalisation | 4,27 % | Surface de l’immeuble | 2 794 m² |
| Nb de lots | 24 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | RM-4 - Medium Density Residential | ||
| Prix | 3 482 189 € |
| Prix par lot | 145 091 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,27 % |
| Nb de lots | 24 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 794 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | RM-4 - Medium Density Residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Sans tabac
- Ascenseur
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | 587,98 € | - |
| 2+1 | 12 | 747,18 € | - |
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Très praticable à pied (73)
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Wychbury Manor | 1037 Wychbury Av
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