1037 Enterprise Ave
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1037 Enterprise Ave Industriel/Logistique 372 m² 100 % Loué À vendre San Jacinto, CA 92582 656 228 € (1 765,89 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- • Two oversized 12’w x 14’h roll-up doors for easy access and loading
- • ±3,000 SF of warehouse with open floor plan and ample lighting
- • 7 dedicated parking spaces with concrete driveways ideal for truck access
- • ±1,000 SF of office space with mini-split HVAC units in all areas
- • Insulated interior for year-round comfort
- • Secured with wrought iron fencing and rolling security gate
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This ±4,000 square foot light industrial building offers a flexible combination of office and warehouse space, ideal for owner-users or investors. The interior features ±1,000 SF of office space, including three private offices and an open loft overlooking ±3,000 SF of warehouse/storage. With two oversized 12’w x 14’h roll-up doors, HVAC in all areas, and full insulation, the property is designed for functionality and comfort. Additional highlights include a secured lot with wrought iron fencing and rolling gate, 7 on-site parking spaces, a restroom, and concrete driveways for easy truck access. Situated on a 10,018 SF lot and delivered vacant, this 2006-built facility is ready for immediate occupancy.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
41 999 €
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75,34 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
41 999 €
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75,34 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 41 999 € |
| Annuel par m² | 75,34 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 41 999 € |
| Annuel par m² | 75,34 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 629 563 € | |
| Évaluation du terrain | 493 488 € | Évaluation totale | 1 123 051 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
493 488 €
Évaluation des aménagements
629 563 €
Évaluation totale
1 123 051 €
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