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Résumé analytique

A rare hard-corner retail land opportunity in one of South Ogden's most trafficked intersections, with over 28,000 vehicles per day. This 0.36-acre Neighborhood Commercial lot offers excellent visibility and flexibility — with potential for a drive-through with dining concept and a shared existing curb cut already in place. Surrounded by dense residential neighborhoods, Weber State University, and established retail, the site is ideally positioned to serve a built-in customer base. Ground lease also available for operators who prefer not to purchase outright.

Informations sur l’immeuble

Prix 547 637 €
Type de vente Propriétaire occupant
Conditions de vente
Emphytéose
  • Emphytéose (Frais de cession-bail)
  • Construction sur mesure
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • À usage mixte
  • Supérette
  • Restauration rapide
  • Immeuble indépendant général
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
Surface totale du lot 0,15 ha
Rues transversales 1050 East
Zonage NC

1 Lot disponible

Lot

Prix 547 637 €
Prix par ha 3 759 004,77 €
Surface du lot 0,15 ha

- Hard Corner - Zoning: Neighborhood Commercial - Potential Drive Trough (w/dining) - ADT: Over 28,000 - Shared Existing Curb Cut - Ground Lease Also Available

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID de l’annonce: 35444909

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1037 Chambers Ln, South Ogden, UT 84403

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