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NNN Leased Investment In Uptown Columbus, Ga 1037 Broadway Ave Local commercial 775 m² À vendre Columbus, GA 31901 1 547 323 € (1 996,07 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %

1037 Broadway Ave, Columbus, GA 31901

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Investment Opportunity located on Broadway in Uptown Columbus, Ga. The Operators are a Restaraunt Group that currently operates four Upscale Casual Dining locations in Georgia (Columbus, West Point, & Carrolton. There is 11.5 years remaining on the lease term w/ 3% annual increases. A 20 year roof was installed January 2025. Tenant pays Property Tax, Insurance, and all Maintenance.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
775 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1903/2015
Prix
1 547 323 €
Prix par m²
1 996,07 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
131 526 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
4,27 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,92
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C - Commercial
Stationnement
25 places (32,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur Broadway Ave
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 004-018-011 Évaluation des aménagements 326 930 €
Évaluation du terrain 16 689 € Évaluation totale 343 619 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
004-018-011
Évaluation du terrain
16 689 €
Évaluation des aménagements
326 930 €
Évaluation totale
343 619 €
(706) 256-4558

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38104089

  • Date de mise sur le marché: 16/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1037 Broadway Ave, Columbus, GA 31901

Ce Uptown Columbus Local commercial situé à 1037 Broadway Ave, Columbus, GA 31901 est actuellement disponible. Contactez Coldwell Banker Commercial Kennon, Parker, Duncan pour plus d’informations.

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1037 Broadway Front1
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1037 Broadway Interior
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1037 Broadway Interior
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1037 Broadway Interior gacing rear
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1037 Broad3ay RR
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NNN Leased Investment In Uptown Columbus, Ga | 1037 Broadway Ave
(706) 256-4558 x

NNN Leased Investment In Uptown Columbus, Ga | 1037 Broadway Ave

Frank Walden
(706) 256-4558

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