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The Orchard Crossing Center 1037-1061 W Orchard Rd Local commercial | 151–1 385 m² | À louer | North Aurora, IL 60542
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Disponibilité de l’espace (5)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1037 | 164 – 316 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1039 | 151 – 316 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1047-1049 | 301 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1051 | 151 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1057-1059 | 301 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1037
- Espace en extrémité très recherché
- Service au volant
1er étage, bureau 1039
can be combined with space 1037 for 3400sf
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau 1047-1049
2nd gen restaurant
1er étage, bureau 1051
Can be combined with space 1047-1049 for up to 4,866 SF
1er étage, bureau 1057-1059
2nd gen brewery with patio
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Orchard Crossing Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ivy Rehab Network
- Santé
- 458
- National
- Orchard Wine & Liquor
- -
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ivy Rehab Network | Santé | 458 | National |
| Orchard Wine & Liquor | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 385 m² | Surface commerciale utile | 1 995 m² |
| Min. Divisible | 151 m² | Année de construction | 2012 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 385 m² |
| Min. Divisible | 151 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 995 m² |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
À propos du bien
Upscale strip center with prime visibility on Orchard Road in North Aurora, IL Anchored by Rush Copley Convenient Care and Brothers Chimp Brewing Ample parking 147,000+ residents within 5 miles Just 2.4 miles north of I-88 interchange Surrounded by new single-family, luxury apartments & townhome developments Growing affluent residential base
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The Orchard Crossing Center | 1037-1061 W Orchard Rd
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