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10365 Railroad 10365 Railroad Dr Industriel/Logistique 4 831 m² 50 % Loué À vendre El Paso, TX 79924
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Informations principales sur l'investissement
- 52,000 SF Industrial/Flex Facility with Flexible Office/Industrial Configuration
- Concrete Tilt-Wall Construction Climate-Controlled Throughout
- M-1 Industrial Zoning
- Situated on 4.44 Secured Acres
- Three Dock-High Doors
- Near Borderland Expressway, Loop 375, US-54 & Interstate 10
Résumé analytique
10365 Railroad Drive presents a rare owner-user or investment opportunity in Northeast El Paso. The property consists of a 52,000-square-foot concrete tilt-wall industrial facility situated on approximately 4.44 secured acres.
Originally developed for manufacturing operations and later upgraded for office-intensive occupancy, the facility offers a unique combination of industrial infrastructure and workforce-oriented improvements. Features include climate-controlled space throughout, approximately 1,200 AMP power service, three dock-high loading doors, wet-pipe sprinklers, LED lighting, and approximately 300 parking spaces.
The building is currently configured into two approximately 26,000-square-foot suites, providing flexibility for owner-users seeking future expansion, multi-tenant occupancy, or income-producing potential.
Strategically located near Loop 375, US-54, Interstate 10, and the emerging Spur 320 / Borderland Expressway corridor, the property offers strong regional connectivity and long-term positioning within one of El Paso's growing industrial markets.
Originally developed for manufacturing operations and later upgraded for office-intensive occupancy, the facility offers a unique combination of industrial infrastructure and workforce-oriented improvements. Features include climate-controlled space throughout, approximately 1,200 AMP power service, three dock-high loading doors, wet-pipe sprinklers, LED lighting, and approximately 300 parking spaces.
The building is currently configured into two approximately 26,000-square-foot suites, providing flexibility for owner-users seeking future expansion, multi-tenant occupancy, or income-producing potential.
Strategically located near Loop 375, US-54, Interstate 10, and the emerging Spur 320 / Borderland Expressway corridor, the property offers strong regional connectivity and long-term positioning within one of El Paso's growing industrial markets.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface utile brute | 4 831 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction/rénovation | 1997/2019 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Surface du lot | 1,8 ha | ||
| Zonage | M-1 | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,8 ha |
| Surface utile brute | 4 831 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1997/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Zonage | M-1 |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Climatisation
- Clôture de sécurité
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Existing improvements include open operational areas, private offices, conference rooms, training areas, break rooms, and HVAC throughout.
Existing improvements include open operational areas, private offices, conference rooms, training areas, break rooms, and HVAC throughout.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – A | 2 415 m² | Local d’activités | Construction achevée | 60 jours |
| 1er Ét. – B | 2 415 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – A
| Surface |
| 2 415 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
1er Ét. – B
| Surface |
| 2 415 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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Street view
Rue
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1er Ét. – A
| Surface | 2 415 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
Existing improvements include open operational areas, private offices, conference rooms, training areas, break rooms, and HVAC throughout.
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1er Ét. – B
| Surface | 2 415 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Existing improvements include open operational areas, private offices, conference rooms, training areas, break rooms, and HVAC throughout.
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | W220-999-0020-0110 | Évaluation des aménagements | 3 226 402 € |
| Évaluation du terrain | 168 342 € | Évaluation totale | 3 394 744 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
W220-999-0020-0110
Évaluation du terrain
168 342 €
Évaluation des aménagements
3 226 402 €
Évaluation totale
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