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10361 Ashton Ave Immeuble residentiel 5 lots 1 721 426 € (344 285 €/Lot) Taux de capitalisation 4,18 % Los Angeles, CA 90024
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Westwood Location
- Excellent unit mix of five (5) spacious 1 BR + 1 Bath units
- Shared center courtyard
- Neighboring 4 unit property (10357 Ashton Ave.) is also for sale. Both properties can be purchased together or individually
- Value-add opportunity with below market rents
- Close proximity to Beverly Hills, Century City and UCLA
Résumé analytique
10361 Ashton Avenue is a five unit building on approximately 3,954 square feet of living space consisting of five residential units. 10361 Ashton Ave is being sold with the neighboring property 10357 Ashton Ave which is a 4 unit building. The properties can be sold together or individually. The unit mix for 10361 Ashton Ave includes five spacious one-bedroom/one-bathroom units appealing to a broad tenant base. Constructed in 1937, the building is of wood-frame and stucco construction and is positioned around a shared central courtyard. Like its neighboring parcel, the property is arranged around the shared central courtyard, enhancing tenant appeal and usability. This parcel is also situated on approximately 4,250 square feet of land and is zoned LARD1.5, making it well-positioned for continued strong rental demand and future value growth. 10361 Ashton is a trophy multi-family asset in a prime Westwood location, close to Beverly Hills, Century City & UCLA.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 721 426 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 344 285 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 4,18 % | Surface du lot | 0,04 ha |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Surface de l’immeuble | 326 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.72 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 5 | Année de construction | 1953 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | LARD1.5 | ||
| Prix | 1 721 426 € |
| Prix par lot | 344 285 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,18 % |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.72 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 326 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | LARD1.5 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 2 092 € | - |
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
70/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4327-013-017 | Évaluation des aménagements | 423 243 € |
| Évaluation du terrain | 1 113 807 € | Évaluation totale | 1 537 050 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4327-013-017
Évaluation du terrain
1 113 807 €
Évaluation des aménagements
423 243 €
Évaluation totale
1 537 050 €
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Présenté par
10361 Ashton Ave
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