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Indian Creek Shopping Center 10360 Metcalf Ave Espace disponible | 836–3 623 m² | Overland Park, KS 66212
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Informations principales
- Premier neighborhood shopping center at Metcalf Avenue and 103rd Street in thriving Overland Park
- Dynamic mix of dining, grocery, health, beauty, and service tenants that drives consistent all day traffic
- Neighboring the planned 2 billion dollar Meridian mixed use development, enhancing long term demand
- Strong visibility and access along Metcalf Avenue with immediate connectivity to I 435 and US 69
- Affluent trade area with average household incomes near 100,000 dollars and deep surrounding population
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 787 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 836 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10430 Metcalf Ave - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
10416-10428 Metcalf Ave - 1er étage
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Indian Creek Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Seasonal Concepts
- Meubles et tapisserie
- 8
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Seasonal Concepts | Meubles et tapisserie | 8 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 623 m² | Surface commerciale utile | 16 429 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 6,82 ha |
| Stationnement | 1602 places | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 10 | Rues transversales | W 103rd St |
| Façade | 241,10 m le Metcalf Ave |
| Espace total disponible | 3 623 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1602 places |
| Biens du centre | 10 |
| Façade | 241,10 m le Metcalf Ave |
| Surface commerciale utile | 16 429 m² |
| Surface totale du terrain | 6,82 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | W 103rd St |
À propos du bien
Indian Creek Shopping Center is a highly visible community retail destination at the signalized intersection of Metcalf Avenue and 103rd Street in the heart of Overland Park, Kansas. The center benefits from direct access to I 435 and US 69 and impressive reported traffic counts on both 103rd Street and I 435, creating convenient regional connectivity for customers and employees. Featuring an eclectic tenant mix that includes restaurants, a supermarket, specialty retail, health and beauty services, medical supply, insurance, fitness and martial arts, and everyday convenience uses, the center is designed to draw steady traffic throughout the day and into the evening. Current occupancy is approximately 98 percent, highlighting the strength of the trade area and the appeal of this location to retailers and service providers alike. The surrounding community is characterized by strong demographics, with populations exceeding seven hundred thousand people within a ten mile radius and average household incomes around one hundred thousand dollars, supporting a robust base of discretionary spending. Indian Creek is positioned amidst significant new development activity, including the future two billion dollar Meridian mixed use project nearby, offering compelling long term growth potential for tenants looking to align with Overland Park’s continued expansion. Limited shop space and a large format opportunity, including a planned availability in summer 2026, provide flexible options for concepts seeking a proven, high performing center in one of the metro’s most established corridors.
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Property Capital Advisors LLC
Indian Creek Shopping Center | 10360 Metcalf Ave
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