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1036 Sir Francis Drake Blvd Bureau 989 m² 100 % Loué À vendre Kentfield, CA 94904 4 048 486 € (4 093,33 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Kentfield Location – Corner of Sir Francis Drake Boulevard and Butterfly Lane, among Marin’s most visible and desirable corridors
- Excellent Access & Visibility – 205 feet of Sir Francis Drake frontage with daily commuter exposure.
- Ample Parking – 37 surface spaces with dual ingress/egress from both Sir Francis Drake Blvd. and Butterfly Lane
- Strong Demographics – Surrounded by Kent Woodlands, Ross, and other high-income communities
- Existing Improvements – Two-story, 24-suite office structure offering immediate income and/or repositioning potential
- Rare Central Marin Infill Opportunity – Limited competing inventory and strong demand for modern mixed-use and residential produc
Résumé analytique
This two-story office building occupies one of the most prominent corners in Kentfield, offering exceptional visibility, frontage, and access. The property’s OP/CP Commercial Mixed-Use zoning allows for a broad range of future uses— including residential, office, or mixed-use redevelopment—making it ideal for investors and developers seeking to reposition or reimagine a legacy Marin asset. Situated on a flat ±0.57-acre site at the intersection of Sir Francis Drake Boulevard and Butterfly Lane, the property benefits from high daily traffic counts, strong demographics, and proximity to Kent Woodlands, Ross, and the College of Marin. With limited available land in Central Marin, this offering represents a rare infill opportunity to unlock value through redevelopment, adaptive reuse, or re-tenanting.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
989 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
4 048 486 €
Prix par m²
4 093,33 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
495 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,23 ha
Stationnement
27 places (27,3 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 071-132-46 | Évaluation des aménagements | 541 459 € |
| Évaluation du terrain | 197 402 € | Évaluation totale | 738 861 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
071-132-46
Évaluation du terrain
197 402 €
Évaluation des aménagements
541 459 €
Évaluation totale
738 861 €
1 sur 49
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
1036 Sir Francis Drake Blvd
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