1036 S Wooster St
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1036 S Wooster St Immeuble residentiel 5 lots 2 121 802 € (424 360 €/Lot) Taux de capitalisation 4,30 % Los Angeles, CA 90035
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent Beverly Hills Adjacent Location / Pride of Ownership
- Upside in Rens
- Excellent Unit Mix of 2 bedrooms and one 3 bedroom unit
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Location! Excellent Unit Mix! First time on the market in years... all 2 Bedrooms plus one 3 Bedroom units. Delivered with 2 vacancies to take advantage of market rents.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 121 802 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 424 360 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 4,30 % | Surface de l’immeuble | 569 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.26 | Occupation moyenne | 60% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | LAR3 - LAR3 | ||
| Prix | 2 121 802 € |
| Prix par lot | 424 360 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,30 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.26 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 569 m² |
| Occupation moyenne | 60% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | LAR3 - LAR3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Patio
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 4 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (89)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4332-017-010 | Évaluation des aménagements | 154 272 € |
| Évaluation du terrain | 109 007 € | Évaluation totale | 263 278 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4332-017-010
Évaluation du terrain
109 007 €
Évaluation des aménagements
154 272 €
Évaluation totale
263 278 €
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