Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Dutch Bros | New 15yr | 2.5% Co-Op Fee 1036 S Range Line Rd Local commercial 88 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Joplin, MO 64801 2 193 415 € (24 852,34 €/m²) Taux de capitalisation 5,90 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Corporate Guaranteed | Scheduled Rental Increases
- Primary Retail Corridor | Proximity to $375MM Prospect Village Dev. | North Point Center (219,000 SF) | Northpark Mall (1.2MM+ SF)
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
SRS Real Estate Partners, LLC is pleased to offer the opportunity to acquire the leased fee interest (land ownership) in an absolute NNN leased, corporate guaranteed, Dutch Bros investment property located in Joplin, Missouri. The tenant, Boersma Bros LLC recently signed a brand new 15-year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor. The property features brand new construction with a state of the art design.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
88 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
2 193 415 €
Prix par m²
24 852,34 €
Taux de capitalisation
5,90 %
RNE
129 430 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
C3 - Commercial
Stationnement
11 places (124,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m sur East 11th Street
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dutch Bros
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dutch Bros | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 26 154 € | |
| Évaluation du terrain | 51 375 € | Évaluation totale | 77 529 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
51 375 €
Évaluation des aménagements
26 154 €
Évaluation totale
77 529 €
Contacts
-
Calvin Short -
Matt Coates -
Aron Cline -
Gary Chou -
Morgan Zant -
SRS National Net Lease
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dutch Bros | New 15yr | 2.5% Co-Op Fee | 1036 S Range Line Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.